Basé sur 16 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Étienne Mehul à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Étienne Mehul à Montpellier s'établit à 3 493 €/m², calculé sur 16 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 508 €/m² et celui d'une maison de 3 383 €/m².
Fiabilité élevée · 16 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Avenue Étienne Mehul en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Étienne Mehul et le prix du m² Avenue Étienne Mehul à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Étienne Mehul, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Étienne Mehul est supérieur de 3.4 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 755 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 41 m² | 162 500 € | 3 963 €/m² | déc. 2025 |
| 2516 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 62 m² | 194 000 € | 3 129 €/m² | nov. 2025 |
| 2516 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 65 m² | 191 000 € | 2 938 €/m² | août 2025 |
| 2516 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 68 m² | 249 000 € | 3 662 €/m² | août 2025 |
| 2516 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 62 m² | 199 500 € | 3 218 €/m² | juil. 2025 |
| 2516 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 65 m² | 214 050 € | 3 293 €/m² | juin 2025 |
| 755 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | juin 2025 |
| 2501 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² | avr. 2025 |
| 2516 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 39 m² | 154 000 € | 3 949 €/m² | déc. 2024 |
| 2515 Avenue Étienne Mehul | Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² | oct. 2024 |
| 2516 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 38 m² | 111 000 € | 2 921 €/m² | sept. 2024 |
| 2805 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 48 m² | 167 710 € | 3 494 €/m² | juin 2024 |
| 2515 Avenue Étienne Mehul | Maison | 64 m² | 226 000 € | 3 531 €/m² | mai 2024 |
| 2805 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 59 m² | 242 500 € | 4 110 €/m² | mai 2024 |
| 755 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 40 m² | 135 250 € | 3 381 €/m² | avr. 2024 |
| 2805 Avenue Étienne Mehul | Appartement | 59 m² | 223 400 € | 3 786 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 16 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Étienne Mehul affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 16 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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