Basé sur 51 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Paul Valery à Montpellier en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Paul Valery à Montpellier s'établit à 3 066 €/m², calculé sur 51 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 066 €/m².
Fiabilité solide · 51 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Boulevard Paul Valery en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Paul Valery et le prix du m² Boulevard Paul Valery à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Paul Valery, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Paul Valery est inférieur de 9.6 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Montpellier complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2500 Boulevard Paul Valery | Appartement | 63 m² | 188 200 € | 2 987 €/m² | déc. 2025 |
| 4203 Boulevard Paul Valery | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² | déc. 2025 |
| 2500 Boulevard Paul Valery | Appartement | 69 m² | 160 900 € | 2 332 €/m² | déc. 2025 |
| 4163 Boulevard Paul Valery | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² | nov. 2025 |
| 2595 Boulevard Paul Valery | Appartement | 68 m² | 132 915 € | 1 955 €/m² | oct. 2025 |
| 4103 Boulevard Paul Valery | Appartement | 56 m² | 199 350 € | 3 560 €/m² | oct. 2025 |
| 2590 Boulevard Paul Valery | Appartement | 52 m² | 159 600 € | 3 069 €/m² | sept. 2025 |
| 2500 Boulevard Paul Valery | Appartement | 63 m² | 187 570 € | 2 977 €/m² | sept. 2025 |
| 2595 Boulevard Paul Valery | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | sept. 2025 |
| 4032 Boulevard Paul Valery | Appartement | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² | août 2025 |
| 4530 Boulevard Paul Valery | Appartement | 59 m² | 166 700 € | 2 825 €/m² | août 2025 |
| 2595 Boulevard Paul Valery | Appartement | 69 m² | 134 992 € | 1 956 €/m² | août 2025 |
| 2500 Boulevard Paul Valery | Appartement | 37 m² | 128 000 € | 3 459 €/m² | août 2025 |
| 2590 Boulevard Paul Valery | Appartement | 89 m² | 89 590 € | 1 007 €/m² | juil. 2025 |
| 4032 Boulevard Paul Valery | Appartement | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | juil. 2025 |
| 2500 Boulevard Paul Valery | Appartement | 61 m² | 152 900 € | 2 507 €/m² | juil. 2025 |
| 3692 Boulevard Paul Valery | Appartement | 39 m² | 137 275 € | 3 520 €/m² | juin 2025 |
| 4325 Boulevard Paul Valery | Appartement | 41 m² | 149 000 € | 3 634 €/m² | juin 2025 |
| 2262 Boulevard Paul Valery | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² | juin 2025 |
| 4140 Boulevard Paul Valery | Appartement | 41 m² | 149 000 € | 3 634 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Paul Valery affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 51 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Boulevard Paul Valery se situe dans le quartier Croix d'Argent : consultez le prix m² du quartier Croix d'Argent à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Montpellier ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.