Basé sur 114 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue du Père Soulas à Montpellier en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue du Père Soulas à Montpellier s'établit à 3 499 €/m², calculé sur 114 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 462 €/m² et celui d'une maison de 4 299 €/m².
Fiabilité solide · 114 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Avenue du Père Soulas en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Père Soulas et le prix du m² Avenue du Père Soulas à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Père Soulas, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Père Soulas est supérieur de 3.2 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Montpellier complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1630 Avenue du Père Soulas | Appartement | 55 m² | 190 990 € | 3 473 €/m² | déc. 2025 |
| 2177 Avenue du Père Soulas | Appartement | 24 m² | 83 638 € | 3 485 €/m² | déc. 2025 |
| 1095 Avenue du Père Soulas | Appartement | 33 m² | 128 000 € | 3 879 €/m² | déc. 2025 |
| 968 Avenue du Père Soulas | Appartement | 25 m² | 96 595 € | 3 864 €/m² | déc. 2025 |
| 2177 Avenue du Père Soulas | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² | déc. 2025 |
| 938 Avenue du Père Soulas | Appartement | 30 m² | 70 500 € | 2 350 €/m² | déc. 2025 |
| 1037 Avenue du Père Soulas | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² | nov. 2025 |
| 1814 Avenue du Père Soulas | Appartement | 31 m² | 133 750 € | 4 315 €/m² | nov. 2025 |
| 1037 Avenue du Père Soulas | Appartement | 52 m² | 171 900 € | 3 306 €/m² | nov. 2025 |
| 336 Avenue du Père Soulas | Appartement | 67 m² | 261 900 € | 3 909 €/m² | nov. 2025 |
| 488 Avenue du Père Soulas | Appartement | 35 m² | 160 500 € | 4 586 €/m² | nov. 2025 |
| 2211 Avenue du Père Soulas | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 €/m² | oct. 2025 |
| 2177 Avenue du Père Soulas | Appartement | 77 m² | 174 000 € | 2 260 €/m² | oct. 2025 |
| 1322 Avenue du Père Soulas | Appartement | 39 m² | 146 140 € | 3 747 €/m² | oct. 2025 |
| 1037 Avenue du Père Soulas | Appartement | 71 m² | 206 000 € | 2 901 €/m² | oct. 2025 |
| 1407 Avenue du Père Soulas | Appartement | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² | oct. 2025 |
| 1814 Avenue du Père Soulas | Appartement | 70 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² | oct. 2025 |
| 317 Avenue du Père Soulas | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² | oct. 2025 |
| 1092 Avenue du Père Soulas | Appartement | 20 m² | 93 500 € | 4 675 €/m² | oct. 2025 |
| 1454 Avenue du Père Soulas | Appartement | 18 m² | 53 800 € | 2 989 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Père Soulas affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 114 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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