Prix m² Rue de l'Agathois à Montpellier (34080) — Novembre 2026

Basé sur 57 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026

2 797 € prix moyen au m², tous biens confondus

Prix m² Rue de l'Agathois en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Agathois et le prix du m² Rue de l'Agathois à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Agathois, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.

Appartement

2 797 €/m²
de 1 909 € à 3 522 €
57 transactions analysées

Carte du prix m² Rue de l'Agathois

Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.

Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois

Prix Rue de l'Agathois vs prix moyen Montpellier

Rue de l'Agathois
2 797 €/m²
Moyenne Montpellier
3 390 €/m²
Écart
-17.5 %

Le prix m² Rue de l'Agathois est inférieur de 17.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Montpellier complet (carte, quartiers, évolution).

Dernières ventes enregistrées Rue de l'Agathois

Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.

Adresse Type Surface Prix Prix m² Date
343 Rue de l'Agathois Appartement 33 m² 67 400 € 2 042 €/m² déc. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 22 m² 60 400 € 2 745 €/m² déc. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 22 m² 63 900 € 2 905 €/m² déc. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 18 m² 63 400 € 3 522 €/m² déc. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 21 m² 63 400 € 3 019 €/m² déc. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 33 m² 81 900 € 2 482 €/m² déc. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 22 m² 63 400 € 2 882 €/m² déc. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 22 m² 66 000 € 3 000 €/m² nov. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 33 m² 81 000 € 2 455 €/m² oct. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 22 m² 60 400 € 2 745 €/m² oct. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 21 m² 63 400 € 3 019 €/m² oct. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 22 m² 61 400 € 2 791 €/m² oct. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 22 m² 54 900 € 2 495 €/m² oct. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 33 m² 63 000 € 1 909 €/m² sept. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 31 m² 79 400 € 2 561 €/m² sept. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 22 m² 63 400 € 2 882 €/m² sept. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 33 m² 74 400 € 2 255 €/m² sept. 2025
343 Rue de l'Agathois Appartement 22 m² 60 400 € 2 745 €/m² sept. 2025

Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées

Comment ce prix m² Rue de l'Agathois est-il calculé ?

Le prix m² Rue de l'Agathois affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.

Pour cette rue, nous avons identifié 57 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.

À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.

Estimez votre bien Rue de l'Agathois

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.

Estimer mon bien Rue de l'Agathois

Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.

Autres rues à Montpellier

Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.

Prix m² Rue du Pre aux Clercs 2 842 €/m² · 57 tx → Prix m² Chemin de Moulares 3 808 €/m² · 57 tx → Prix m² Avenue du Pont Trinquat 3 082 €/m² · 55 tx → Prix m² Avenue Justice de Castelnau 3 527 €/m² · 54 tx → Prix m² Rue de Bugarel 3 077 €/m² · 53 tx → Prix m² Rue Guillaume Janvier 2 299 €/m² · 53 tx →

Voir toutes les rues de Montpellier →

Questions fréquentes — Prix m² Rue de l'Agathois

Quel est le prix m² Rue de l'Agathois à Montpellier en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Agathois à Montpellier s'établit à 2 797 €/m², calculé sur 57 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 797 €/m².
Quel est le prix d'un appartement Rue de l'Agathois à Montpellier ?
Le prix m² d'un appartement Rue de l'Agathois à Montpellier est en moyenne de 2 797 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 909 € et 3 522 € selon l'étage, l'état du bien, l'année de construction et la présence d'un balcon ou ascenseur. Données calculées sur 57 transactions DVF des 24 derniers mois.
Le prix Rue de l'Agathois est-il plus cher que la moyenne de Montpellier ?
Le prix m² Rue de l'Agathois (2 797 €/m²) est inférieur d'environ 17.5 % à la moyenne de Montpellier (3 390 €/m²). Cette différence s'explique par la centralité de la rue, le standing du bâti, les caractéristiques du quartier et la rareté des biens disponibles.
D'où viennent les prix au m² affichés ?
Les prix au m² Rue de l'Agathois sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base recense toutes les ventes immobilières enregistrées par les notaires en France. Nous retenons les ventes de logements des 24 derniers mois (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), d'au moins 9 m², dont le prix au m² se situe entre 500 et 25 000 €. Les mutations portant sur plusieurs lots sont écartées : leur montant couvre l'ensemble des lots et ne peut pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² des transactions retenues.
Comment estimer précisément mon bien Rue de l'Agathois ?
Pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien Rue de l'Agathois, utilisez notre outil gratuit qui croise les transactions DVF de votre rue avec les caractéristiques de votre logement (étage, état, exposition, ascenseur, balcon). Une visite par un agent local complète l'estimation pour intégrer les paramètres non quantifiables.

Vous cherchez le prix au m² complet à Montpellier ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.

Prix m² immobilier Montpellier : la page complète →