Basé sur 57 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin de Moulares à Montpellier en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin de Moulares à Montpellier s'établit à 3 808 €/m², calculé sur 57 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 709 €/m² et celui d'une maison de 6 516 €/m².
Fiabilité solide · 57 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Chemin de Moulares en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin de Moulares et le prix du m² Chemin de Moulares à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin de Moulares, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin de Moulares est supérieur de 12.3 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Montpellier complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 Chemin de Moulares | Appartement | 83 m² | 303 890 € | 3 661 €/m² | déc. 2025 |
| 264 Chemin de Moulares | Appartement | 45 m² | 196 000 € | 4 356 €/m² | nov. 2025 |
| 254 Chemin de Moulares | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² | oct. 2025 |
| 1380 Chemin de Moulares | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² | oct. 2025 |
| 1420 Chemin de Moulares | Appartement | 33 m² | 110 800 € | 3 358 €/m² | oct. 2025 |
| 673 Chemin de Moulares | Appartement | 62 m² | 200 480 € | 3 234 €/m² | sept. 2025 |
| 420 Chemin de Moulares | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 €/m² | août 2025 |
| 327 Chemin de Moulares | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² | août 2025 |
| 1469 Chemin de Moulares | Appartement | 80 m² | 200 200 € | 2 502 €/m² | août 2025 |
| 394 Chemin de Moulares | Appartement | 20 m² | 90 260 € | 4 513 €/m² | août 2025 |
| 540 Chemin de Moulares | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² | juil. 2025 |
| 673 Chemin de Moulares | Appartement | 36 m² | 161 490 € | 4 486 €/m² | juil. 2025 |
| 770 Chemin de Moulares | Appartement | 60 m² | 210 500 € | 3 508 €/m² | juin 2025 |
| 540 Chemin de Moulares | Appartement | 39 m² | 177 100 € | 4 541 €/m² | juin 2025 |
| 1282 Chemin de Moulares | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | juin 2025 |
| 54 Chemin de Moulares | Appartement | 69 m² | 287 500 € | 4 167 €/m² | mai 2025 |
| 394 Chemin de Moulares | Appartement | 20 m² | 96 000 € | 4 800 €/m² | mars 2025 |
| 285 Chemin de Moulares | Appartement | 47 m² | 162 000 € | 3 447 €/m² | mars 2025 |
| 568 Chemin de Moulares | Appartement | 51 m² | 220 610 € | 4 326 €/m² | mars 2025 |
| 1427 Chemin de Moulares | Appartement | 97 m² | 410 000 € | 4 227 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin de Moulares affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 57 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Chemin de Moulares se situe dans le quartier Antigone : consultez le prix m² du quartier Antigone à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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