Basé sur 34 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Centrayrargues à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Centrayrargues à Montpellier s'établit à 2 961 €/m², calculé sur 34 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 832 €/m² et celui d'une maison de 5 022 €/m².
Fiabilité solide · 34 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue de Centrayrargues en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Centrayrargues et le prix du m² Rue de Centrayrargues à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Centrayrargues, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Centrayrargues est inférieur de 12.4 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 480 Rue de Centrayrargues | Appartement | 63 m² | 127 000 € | 2 016 €/m² | déc. 2025 |
| 552 Rue de Centrayrargues | Appartement | 33 m² | 141 647 € | 4 292 €/m² | déc. 2025 |
| 1091 Rue de Centrayrargues | Maison | 113 m² | 570 000 € | 5 044 €/m² | déc. 2025 |
| 1150 Rue de Centrayrargues | Appartement | 78 m² | 278 541 € | 3 571 €/m² | nov. 2025 |
| 622 Rue de Centrayrargues | Appartement | 60 m² | 178 830 € | 2 980 €/m² | oct. 2025 |
| 200 Rue de Centrayrargues | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² | sept. 2025 |
| 200 Rue de Centrayrargues | Appartement | 64 m² | 138 100 € | 2 158 €/m² | août 2025 |
| 200 Rue de Centrayrargues | Appartement | 51 m² | 124 650 € | 2 444 €/m² | août 2025 |
| 248 Rue de Centrayrargues | Appartement | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | août 2025 |
| 200 Rue de Centrayrargues | Appartement | 51 m² | 140 070 € | 2 746 €/m² | juil. 2025 |
| 200 Rue de Centrayrargues | Appartement | 51 m² | 175 160 € | 3 435 €/m² | juil. 2025 |
| 248 Rue de Centrayrargues | Appartement | 88 m² | 162 000 € | 1 841 €/m² | juin 2025 |
| 248 Rue de Centrayrargues | Appartement | 48 m² | 165 320 € | 3 444 €/m² | juin 2025 |
| 200 Rue de Centrayrargues | Appartement | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² | juin 2025 |
| 316 Rue de Centrayrargues | Appartement | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² | avr. 2025 |
| 200 Rue de Centrayrargues | Appartement | 66 m² | 187 000 € | 2 833 €/m² | avr. 2025 |
| 1150 Rue de Centrayrargues | Appartement | 78 m² | 257 000 € | 3 295 €/m² | mars 2025 |
| 622 Rue de Centrayrargues | Appartement | 72 m² | 310 000 € | 4 306 €/m² | mars 2025 |
| 32 Rue de Centrayrargues | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | févr. 2025 |
| 200 Rue de Centrayrargues | Appartement | 66 m² | 140 100 € | 2 123 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Centrayrargues affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 34 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue de Centrayrargues se situe dans le quartier Saint-Martin : consultez le prix m² du quartier Saint-Martin à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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