Basé sur 34 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Croix de Lavit à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Croix de Lavit à Montpellier s'établit à 3 594 €/m², calculé sur 34 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 594 €/m².
Fiabilité solide · 34 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Rue de la Croix de Lavit en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Croix de Lavit et le prix du m² Rue de la Croix de Lavit à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Croix de Lavit, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Croix de Lavit est supérieur de 6.4 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 580 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 28 m² | 114 250 € | 4 080 €/m² | déc. 2025 |
| 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 39 m² | 153 000 € | 3 923 €/m² | déc. 2025 |
| 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 59 m² | 176 000 € | 2 983 €/m² | déc. 2025 |
| 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² | nov. 2025 |
| 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² | nov. 2025 |
| 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 56 m² | 178 500 € | 3 188 €/m² | oct. 2025 |
| 580 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² | oct. 2025 |
| 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 66 m² | 247 000 € | 3 742 €/m² | sept. 2025 |
| 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 46 m² | 171 750 € | 3 734 €/m² | août 2025 |
| 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² | juil. 2025 |
| 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 70 m² | 224 800 € | 3 211 €/m² | juil. 2025 |
| 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 18 m² | 84 270 € | 4 682 €/m² | juil. 2025 |
| 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 44 m² | 168 000 € | 3 818 €/m² | juil. 2025 |
| 453 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 49 m² | 203 800 € | 4 159 €/m² | mars 2025 |
| 746 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 58 m² | 218 500 € | 3 767 €/m² | mars 2025 |
| 580 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 60 m² | 171 000 € | 2 850 €/m² | mars 2025 |
| 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 18 m² | 77 200 € | 4 289 €/m² | févr. 2025 |
| 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | févr. 2025 |
| 560 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 60 m² | 198 900 € | 3 315 €/m² | févr. 2025 |
| 730 Rue de la Croix de Lavit | Appartement | 18 m² | 73 500 € | 4 083 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Croix de Lavit affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 34 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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