Basé sur 51 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Palavas à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Palavas à Montpellier s'établit à 3 566 €/m², calculé sur 51 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 405 €/m² et celui d'une maison de 5 454 €/m².
Fiabilité solide · 51 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Avenue de Palavas en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Palavas et le prix du m² Avenue de Palavas à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Palavas, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Palavas est supérieur de 5.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 Avenue de Palavas | Appartement | 82 m² | 184 000 € | 2 244 €/m² | déc. 2025 |
| 123 Avenue de Palavas | Appartement | 46 m² | 173 400 € | 3 770 €/m² | nov. 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 30 m² | 117 520 € | 3 917 €/m² | oct. 2025 |
| 130 Avenue de Palavas | Appartement | 82 m² | 160 250 € | 1 954 €/m² | août 2025 |
| 3 Avenue de Palavas | Appartement | 51 m² | 191 100 € | 3 747 €/m² | juil. 2025 |
| 130 Avenue de Palavas | Appartement | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | juin 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 23 m² | 99 000 € | 4 304 €/m² | juin 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 23 m² | 87 260 € | 3 794 €/m² | mai 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 23 m² | 82 000 € | 3 565 €/m² | avr. 2025 |
| 87 Avenue de Palavas | Appartement | 76 m² | 168 100 € | 2 212 €/m² | mars 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 29 m² | 94 000 € | 3 241 €/m² | mars 2025 |
| 87 Avenue de Palavas | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 812 €/m² | mars 2025 |
| 91 Avenue de Palavas | Appartement | 67 m² | 103 514 € | 1 545 €/m² | mars 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 38 m² | 79 210 € | 2 084 €/m² | mars 2025 |
| 85 Avenue de Palavas | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² | mars 2025 |
| 52 Avenue de Palavas | Maison | 100 m² | 512 300 € | 5 123 €/m² | mars 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² | févr. 2025 |
| 87 Avenue de Palavas | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | févr. 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 23 m² | 81 000 € | 3 522 €/m² | janv. 2025 |
| 125 Avenue de Palavas | Maison | 124 m² | 780 000 € | 6 290 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Palavas affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 51 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Avenue de Palavas se situe dans le quartier Saint-Martin : consultez le prix m² du quartier Saint-Martin à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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