Basé sur 52 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de Palavas à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Palavas à Montpellier s'établit à 3 632 €/m², calculé sur 52 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 481 €/m² et celui d'une maison de 5 454 €/m².
Fiabilité solide · 52 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Avenue de Palavas en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Palavas et le prix du m² Avenue de Palavas à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Palavas, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Palavas est supérieur de 6.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 Avenue de Palavas | Appartement | 82 m² | 184 000 € | 2 244 €/m² | déc. 2025 |
| 43 Avenue de Palavas | Appartement | 135 m² | 950 000 € | 7 037 €/m² | nov. 2025 |
| 123 Avenue de Palavas | Appartement | 46 m² | 173 400 € | 3 770 €/m² | nov. 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 30 m² | 117 520 € | 3 917 €/m² | oct. 2025 |
| 130 Avenue de Palavas | Appartement | 82 m² | 160 250 € | 1 954 €/m² | août 2025 |
| 3 Avenue de Palavas | Appartement | 51 m² | 191 100 € | 3 747 €/m² | juil. 2025 |
| 130 Avenue de Palavas | Appartement | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | juin 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 23 m² | 99 000 € | 4 304 €/m² | juin 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 23 m² | 87 260 € | 3 794 €/m² | mai 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 23 m² | 82 000 € | 3 565 €/m² | avr. 2025 |
| 87 Avenue de Palavas | Appartement | 76 m² | 168 100 € | 2 212 €/m² | mars 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 29 m² | 94 000 € | 3 241 €/m² | mars 2025 |
| 87 Avenue de Palavas | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 812 €/m² | mars 2025 |
| 91 Avenue de Palavas | Appartement | 67 m² | 103 514 € | 1 545 €/m² | mars 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 38 m² | 79 210 € | 2 084 €/m² | mars 2025 |
| 85 Avenue de Palavas | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² | mars 2025 |
| 52 Avenue de Palavas | Maison | 100 m² | 512 300 € | 5 123 €/m² | mars 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² | févr. 2025 |
| 87 Avenue de Palavas | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | févr. 2025 |
| 121 Avenue de Palavas | Appartement | 23 m² | 81 000 € | 3 522 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Palavas affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 52 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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