Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue du Moulin des Sept Cans à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue du Moulin des Sept Cans à Montpellier s'établit à 3 922 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 922 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue du Moulin des Sept Cans en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Moulin des Sept Cans et le prix du m² Rue du Moulin des Sept Cans à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Moulin des Sept Cans, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Moulin des Sept Cans est supérieur de 15.7 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 48 m² | 122 000 € | 2 542 €/m² | déc. 2025 |
| 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² | déc. 2025 |
| 185 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 62 m² | 257 000 € | 4 145 €/m² | nov. 2025 |
| 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 48 m² | 153 000 € | 3 188 €/m² | oct. 2025 |
| 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 36 m² | 159 065 € | 4 418 €/m² | sept. 2025 |
| 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | sept. 2025 |
| 163 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 58 m² | 242 000 € | 4 172 €/m² | sept. 2025 |
| 247 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 95 m² | 402 475 € | 4 237 €/m² | août 2025 |
| 437 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | juin 2025 |
| 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 66 m² | 271 500 € | 4 114 €/m² | mai 2025 |
| 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | avr. 2025 |
| 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² | mars 2025 |
| 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 €/m² | déc. 2024 |
| 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 39 m² | 161 000 € | 4 128 €/m² | déc. 2024 |
| 267 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 59 m² | 313 000 € | 5 305 €/m² | oct. 2024 |
| 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 71 m² | 275 745 € | 3 884 €/m² | juil. 2024 |
| 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | juin 2024 |
| 467 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² | juin 2024 |
| 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 39 m² | 202 000 € | 5 179 €/m² | mars 2024 |
| 511 Rue du Moulin des Sept Cans | Appartement | 41 m² | 163 000 € | 3 976 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Moulin des Sept Cans affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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