Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Esculape à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Esculape à Montpellier s'établit à 3 124 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 124 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Rue Esculape en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Esculape et le prix du m² Rue Esculape à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Esculape, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Esculape est inférieur de 8.4 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 Rue Esculape | Appartement | 22 m² | 70 500 € | 3 205 €/m² | déc. 2025 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² | nov. 2025 |
| 290 Rue Esculape | Appartement | 17 m² | 67 000 € | 3 941 €/m² | oct. 2025 |
| 260 Rue Esculape | Appartement | 22 m² | 61 125 € | 2 778 €/m² | juil. 2025 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 20 m² | 71 500 € | 3 575 €/m² | juil. 2025 |
| 202 Rue Esculape | Appartement | 22 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² | avr. 2025 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² | avr. 2025 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² | mars 2025 |
| 440 Rue Esculape | Appartement | 69 m² | 142 500 € | 2 065 €/m² | févr. 2025 |
| 290 Rue Esculape | Appartement | 22 m² | 67 445 € | 3 066 €/m² | janv. 2025 |
| 260 Rue Esculape | Appartement | 17 m² | 77 500 € | 4 559 €/m² | déc. 2024 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 22 m² | 15 000 € | 682 €/m² | déc. 2024 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 €/m² | nov. 2024 |
| 290 Rue Esculape | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² | oct. 2024 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 20 m² | 65 250 € | 3 262 €/m² | juil. 2024 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 20 m² | 50 600 € | 2 530 €/m² | juil. 2024 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 22 m² | 88 376 € | 4 017 €/m² | juil. 2024 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 20 m² | 62 000 € | 3 100 €/m² | juin 2024 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 20 m² | 49 000 € | 2 450 €/m² | juin 2024 |
| 45 Rue Esculape | Appartement | 17 m² | 61 500 € | 3 618 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Esculape affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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