Basé sur 55 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue de Bugarel à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue de Bugarel à Montpellier s'établit à 3 093 €/m², calculé sur 55 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 089 €/m² et celui d'une maison de 3 274 €/m².
Fiabilité solide · 55 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue de Bugarel en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Bugarel et le prix du m² Rue de Bugarel à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Bugarel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Bugarel est inférieur de 9.3 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 490 Rue de Bugarel | Appartement | 30 m² | 126 259 € | 4 209 €/m² | déc. 2025 |
| 570 Rue de Bugarel | Appartement | 52 m² | 142 000 € | 2 731 €/m² | déc. 2025 |
| 1103 Rue de Bugarel | Appartement | 60 m² | 182 000 € | 3 033 €/m² | nov. 2025 |
| 617 Rue de Bugarel | Appartement | 50 m² | 160 500 € | 3 210 €/m² | nov. 2025 |
| 617 Rue de Bugarel | Appartement | 49 m² | 160 150 € | 3 268 €/m² | nov. 2025 |
| 490 Rue de Bugarel | Appartement | 51 m² | 186 000 € | 3 647 €/m² | oct. 2025 |
| 783 Rue de Bugarel | Appartement | 50 m² | 116 300 € | 2 326 €/m² | oct. 2025 |
| 947 Rue de Bugarel | Appartement | 90 m² | 268 000 € | 2 978 €/m² | août 2025 |
| 490 Rue de Bugarel | Appartement | 30 m² | 121 000 € | 4 033 €/m² | août 2025 |
| 901 Rue de Bugarel | Appartement | 57 m² | 220 520 € | 3 869 €/m² | juil. 2025 |
| 1147 Rue de Bugarel | Appartement | 82 m² | 345 000 € | 4 207 €/m² | juin 2025 |
| 509 Rue de Bugarel | Appartement | 62 m² | 176 500 € | 2 847 €/m² | juin 2025 |
| 509 Rue de Bugarel | Appartement | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | juin 2025 |
| 1171 Rue de Bugarel | Appartement | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² | juin 2025 |
| 783 Rue de Bugarel | Appartement | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | juin 2025 |
| 1147 Rue de Bugarel | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | mai 2025 |
| 490 Rue de Bugarel | Appartement | 31 m² | 114 000 € | 3 677 €/m² | mai 2025 |
| 617 Rue de Bugarel | Appartement | 75 m² | 197 800 € | 2 637 €/m² | mars 2025 |
| 617 Rue de Bugarel | Appartement | 73 m² | 190 050 € | 2 603 €/m² | mars 2025 |
| 901 Rue de Bugarel | Appartement | 27 m² | 117 950 € | 4 369 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Bugarel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 55 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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