Basé sur 54 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Justice de Castelnau à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Justice de Castelnau à Montpellier s'établit à 3 527 €/m², calculé sur 54 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 557 €/m² et celui d'une maison de 3 020 €/m².
Fiabilité solide · 54 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Avenue Justice de Castelnau en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Justice de Castelnau et le prix du m² Avenue Justice de Castelnau à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Justice de Castelnau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Justice de Castelnau est supérieur de 3.4 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² | déc. 2025 |
| 1730 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 64 m² | 228 700 € | 3 573 €/m² | déc. 2025 |
| 1710 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 61 m² | 264 000 € | 4 328 €/m² | déc. 2025 |
| 602 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 80 m² | 296 380 € | 3 705 €/m² | nov. 2025 |
| 68 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² | oct. 2025 |
| 537 Avenue Justice de Castelnau | Maison | 106 m² | 388 110 € | 3 661 €/m² | oct. 2025 |
| 488 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 18 m² | 64 000 € | 3 556 €/m² | oct. 2025 |
| 566 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 55 m² | 179 150 € | 3 257 €/m² | oct. 2025 |
| 201 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 62 m² | 157 333 € | 2 538 €/m² | oct. 2025 |
| 436 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 102 m² | 516 150 € | 5 060 €/m² | sept. 2025 |
| 68 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 22 m² | 75 095 € | 3 413 €/m² | sept. 2025 |
| 457 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 24 m² | 98 750 € | 4 115 €/m² | août 2025 |
| 943 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 135 m² | 510 000 € | 3 778 €/m² | juil. 2025 |
| 457 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 27 m² | 90 250 € | 3 343 €/m² | juil. 2025 |
| 201 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 31 m² | 75 000 € | 2 419 €/m² | juil. 2025 |
| 201 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 92 m² | 215 102 € | 2 338 €/m² | juin 2025 |
| 1730 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² | juin 2025 |
| 201 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 45 m² | 131 000 € | 2 911 €/m² | juin 2025 |
| 943 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | juin 2025 |
| 1710 Avenue Justice de Castelnau | Appartement | 61 m² | 247 000 € | 4 049 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Justice de Castelnau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 54 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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