Basé sur 53 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Guillaume Janvier à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Guillaume Janvier à Montpellier s'établit à 2 299 €/m², calculé sur 53 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 299 €/m².
Fiabilité solide · 53 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue Guillaume Janvier en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Guillaume Janvier et le prix du m² Rue Guillaume Janvier à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Guillaume Janvier, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Guillaume Janvier est inférieur de 32.6 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 79 m² | 204 500 € | 2 589 €/m² | nov. 2025 |
| 81 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | nov. 2025 |
| 101 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | nov. 2025 |
| 114 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 65 m² | 164 600 € | 2 532 €/m² | nov. 2025 |
| 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 79 m² | 184 300 € | 2 333 €/m² | oct. 2025 |
| 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 79 m² | 290 000 € | 3 671 €/m² | oct. 2025 |
| 145 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 89 m² | 87 612 € | 984 €/m² | sept. 2025 |
| 81 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 47 m² | 108 120 € | 2 300 €/m² | sept. 2025 |
| 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 62 m² | 121 500 € | 1 960 €/m² | août 2025 |
| 145 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 88 m² | 183 000 € | 2 080 €/m² | août 2025 |
| 81 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 59 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² | août 2025 |
| 81 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 €/m² | juil. 2025 |
| 145 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 79 m² | 187 800 € | 2 377 €/m² | juil. 2025 |
| 131 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 76 m² | 146 700 € | 1 930 €/m² | juin 2025 |
| 81 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² | juin 2025 |
| 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 103 m² | 216 000 € | 2 097 €/m² | juin 2025 |
| 145 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² | mai 2025 |
| 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² | avr. 2025 |
| 114 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 65 m² | 158 785 € | 2 443 €/m² | avr. 2025 |
| 174 Rue Guillaume Janvier | Appartement | 79 m² | 247 000 € | 3 127 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Guillaume Janvier affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 53 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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