Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Lydie Benichou à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Lydie Benichou à Montpellier s'établit à 3 064 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 064 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue Lydie Benichou en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Lydie Benichou et le prix du m² Rue Lydie Benichou à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Lydie Benichou, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Lydie Benichou est inférieur de 9.3 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2024, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 81 m² | 239 333 € | 2 955 €/m² | déc. 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 48 m² | 149 861 € | 3 122 €/m² | déc. 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 80 m² | 239 828 € | 2 998 €/m² | nov. 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 48 m² | 150 604 € | 3 138 €/m² | sept. 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 63 m² | 184 388 € | 2 927 €/m² | août 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 49 m² | 152 460 € | 3 111 €/m² | août 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 49 m² | 156 173 € | 3 187 €/m² | juil. 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 48 m² | 151 375 € | 3 154 €/m² | juil. 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 80 m² | 242 250 € | 3 028 €/m² | juin 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 79 m² | 242 250 € | 3 066 €/m² | juin 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 63 m² | 186 250 € | 2 956 €/m² | juin 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 80 m² | 233 375 € | 2 917 €/m² | juin 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 48 m² | 152 125 € | 3 169 €/m² | juin 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 64 m² | 190 125 € | 2 971 €/m² | juin 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 49 m² | 159 500 € | 3 255 €/m² | mai 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 64 m² | 190 125 € | 2 971 €/m² | mai 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² | mai 2024 |
| 51 Rue Lydie Benichou | Appartement | 79 m² | 242 250 € | 3 066 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Lydie Benichou affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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