Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Croix du Sud à Montpellier en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Croix du Sud à Montpellier s'établit à 3 109 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 109 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue de la Croix du Sud en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Croix du Sud et le prix du m² Rue de la Croix du Sud à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Croix du Sud, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Croix du Sud est inférieur de 8.2 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 155 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 146 m² | 333 000 € | 2 281 €/m² | déc. 2025 |
| 94 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 23 m² | 93 800 € | 4 078 €/m² | sept. 2025 |
| 94 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 80 m² | 220 700 € | 2 759 €/m² | juil. 2025 |
| 167 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 102 m² | 255 000 € | 2 500 €/m² | avr. 2025 |
| 94 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 58 m² | 163 140 € | 2 813 €/m² | mars 2025 |
| 155 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 146 m² | 325 320 € | 2 228 €/m² | mars 2025 |
| 34 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 23 m² | 94 100 € | 4 091 €/m² | mars 2025 |
| 94 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 €/m² | janv. 2025 |
| 34 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 €/m² | sept. 2024 |
| 94 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 58 m² | 152 100 € | 2 622 €/m² | juin 2024 |
| 94 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 15 m² | 45 000 € | 3 000 €/m² | juin 2024 |
| 94 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² | mai 2024 |
| 34 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 23 m² | 81 000 € | 3 522 €/m² | avr. 2024 |
| 167 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² | mars 2024 |
| 34 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 27 m² | 104 000 € | 3 852 €/m² | mars 2024 |
| 94 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | janv. 2024 |
| 145 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 102 m² | 271 698 € | 2 664 €/m² | janv. 2024 |
| 94 Rue de la Croix du Sud | Appartement | 42 m² | 152 550 € | 3 632 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Croix du Sud affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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