Basé sur 29 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue du Piree à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue du Piree à Montpellier s'établit à 4 160 €/m², calculé sur 29 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 160 €/m².
Fiabilité solide · 29 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Avenue du Piree en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Piree et le prix du m² Avenue du Piree à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Piree, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Piree est supérieur de 22 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 632 Avenue du Piree | Appartement | 66 m² | 303 761 € | 4 602 €/m² | nov. 2025 |
| 1122 Avenue du Piree | Appartement | 29 m² | 132 200 € | 4 559 €/m² | oct. 2025 |
| 910 Avenue du Piree | Appartement | 49 m² | 148 200 € | 3 024 €/m² | oct. 2025 |
| 950 Avenue du Piree | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² | sept. 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 21 m² | 108 840 € | 5 183 €/m² | sept. 2025 |
| 950 Avenue du Piree | Appartement | 21 m² | 92 000 € | 4 381 €/m² | août 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 20 m² | 66 500 € | 3 325 €/m² | juil. 2025 |
| 950 Avenue du Piree | Appartement | 19 m² | 72 000 € | 3 789 €/m² | juin 2025 |
| 1122 Avenue du Piree | Appartement | 45 m² | 175 450 € | 3 899 €/m² | mai 2025 |
| 650 Avenue du Piree | Appartement | 49 m² | 202 000 € | 4 122 €/m² | mai 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 20 m² | 76 000 € | 3 800 €/m² | avr. 2025 |
| 650 Avenue du Piree | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² | mars 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 17 m² | 105 000 € | 6 176 €/m² | mars 2025 |
| 1122 Avenue du Piree | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² | mars 2025 |
| 910 Avenue du Piree | Appartement | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² | févr. 2025 |
| 950 Avenue du Piree | Appartement | 19 m² | 87 460 € | 4 603 €/m² | févr. 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 20 m² | 105 870 € | 5 294 €/m² | janv. 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 29 m² | 146 707 € | 5 059 €/m² | déc. 2024 |
| 644 Avenue du Piree | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² | nov. 2024 |
| 974 Avenue du Piree | Appartement | 47 m² | 175 775 € | 3 740 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Piree affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 29 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Montpellier aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Montpellier ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.