Basé sur 29 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue du Piree à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue du Piree à Montpellier s'établit à 4 160 €/m², calculé sur 29 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 160 €/m².
Fiabilité solide · 29 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Avenue du Piree en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Piree et le prix du m² Avenue du Piree à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Piree, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Piree est supérieur de 23.1 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 632 Avenue du Piree | Appartement | 66 m² | 303 761 € | 4 602 €/m² | nov. 2025 |
| 1122 Avenue du Piree | Appartement | 29 m² | 132 200 € | 4 559 €/m² | oct. 2025 |
| 910 Avenue du Piree | Appartement | 49 m² | 148 200 € | 3 024 €/m² | oct. 2025 |
| 950 Avenue du Piree | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² | sept. 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 21 m² | 108 840 € | 5 183 €/m² | sept. 2025 |
| 950 Avenue du Piree | Appartement | 21 m² | 92 000 € | 4 381 €/m² | août 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 20 m² | 66 500 € | 3 325 €/m² | juil. 2025 |
| 950 Avenue du Piree | Appartement | 19 m² | 72 000 € | 3 789 €/m² | juin 2025 |
| 1122 Avenue du Piree | Appartement | 45 m² | 175 450 € | 3 899 €/m² | mai 2025 |
| 650 Avenue du Piree | Appartement | 49 m² | 202 000 € | 4 122 €/m² | mai 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 20 m² | 76 000 € | 3 800 €/m² | avr. 2025 |
| 650 Avenue du Piree | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² | mars 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 17 m² | 105 000 € | 6 176 €/m² | mars 2025 |
| 1122 Avenue du Piree | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² | mars 2025 |
| 910 Avenue du Piree | Appartement | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² | févr. 2025 |
| 950 Avenue du Piree | Appartement | 19 m² | 87 460 € | 4 603 €/m² | févr. 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 20 m² | 105 870 € | 5 294 €/m² | janv. 2025 |
| 624 Avenue du Piree | Appartement | 29 m² | 146 707 € | 5 059 €/m² | déc. 2024 |
| 644 Avenue du Piree | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² | nov. 2024 |
| 974 Avenue du Piree | Appartement | 47 m² | 175 775 € | 3 740 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Piree affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 29 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Avenue du Piree se situe dans le quartier Port Marianne : consultez le prix m² du quartier Port Marianne à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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