Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Verdun à Montpellier en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Verdun à Montpellier s'établit à 4 461 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 461 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue de Verdun en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Verdun et le prix du m² Rue de Verdun à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Verdun, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Verdun est supérieur de 31.8 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue de Verdun | Appartement | 116 m² | 397 700 € | 3 428 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue de Verdun | Appartement | 88 m² | 371 200 € | 4 218 €/m² | oct. 2025 |
| 27 Rue de Verdun | Appartement | 42 m² | 109 000 € | 2 595 €/m² | sept. 2025 |
| 22 Rue de Verdun | Appartement | 74 m² | 236 000 € | 3 189 €/m² | juin 2025 |
| 21 Rue de Verdun | Appartement | 64 m² | 325 000 € | 5 078 €/m² | juin 2025 |
| 1 Rue de Verdun | Appartement | 135 m² | 480 000 € | 3 556 €/m² | juin 2025 |
| 1 Rue de Verdun | Appartement | 20 m² | 108 251 € | 5 413 €/m² | mars 2025 |
| 1 Rue de Verdun | Appartement | 130 m² | 490 000 € | 3 769 €/m² | févr. 2025 |
| 22 Rue de Verdun | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² | févr. 2025 |
| 8 Rue de Verdun | Appartement | 91 m² | 599 000 € | 6 582 €/m² | déc. 2024 |
| 17 Rue de Verdun | Appartement | 33 m² | 133 000 € | 4 030 €/m² | déc. 2024 |
| 17 Rue de Verdun | Appartement | 44 m² | 146 500 € | 3 330 €/m² | déc. 2024 |
| 18 Rue de Verdun | Appartement | 119 m² | 470 000 € | 3 950 €/m² | oct. 2024 |
| 29 Rue de Verdun | Appartement | 120 m² | 498 850 € | 4 157 €/m² | sept. 2024 |
| 2 Rue de Verdun | Appartement | 117 m² | 739 750 € | 6 323 €/m² | juil. 2024 |
| 19 Rue de Verdun | Appartement | 10 m² | 108 850 € | 10 885 €/m² | juin 2024 |
| 29 Rue de Verdun | Appartement | 148 m² | 415 000 € | 2 804 €/m² | avr. 2024 |
| 21 Rue de Verdun | Appartement | 67 m² | 156 400 € | 2 334 €/m² | avr. 2024 |
| 2 Rue de Verdun | Appartement | 68 m² | 390 319 € | 5 740 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Verdun affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue de Verdun se situe dans le quartier La Comédie : consultez le prix m² du quartier La Comédie à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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