Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Méditerranée à Montpellier en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Méditerranée à Montpellier s'établit à 3 950 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 925 €/m² et celui d'une maison de 4 406 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue de la Méditerranée en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Méditerranée et le prix du m² Rue de la Méditerranée à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Méditerranée, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Méditerranée est supérieur de 16.7 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Rue de la Méditerranée | Appartement | 24 m² | 102 000 € | 4 250 €/m² | nov. 2025 |
| 62 Rue de la Méditerranée | Maison | 106 m² | 467 000 € | 4 406 €/m² | oct. 2025 |
| 51 Rue de la Méditerranée | Appartement | 41 m² | 174 035 € | 4 245 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Rue de la Méditerranée | Appartement | 12 m² | 35 000 € | 2 917 €/m² | sept. 2025 |
| 30 Rue de la Méditerranée | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue de la Méditerranée | Appartement | 22 m² | 78 000 € | 3 545 €/m² | juin 2025 |
| 22 Rue de la Méditerranée | Appartement | 42 m² | 190 350 € | 4 532 €/m² | juin 2025 |
| 14 Rue de la Méditerranée | Appartement | 43 m² | 190 400 € | 4 428 €/m² | juin 2025 |
| 50 Rue de la Méditerranée | Appartement | 138 m² | 489 019 € | 3 544 €/m² | avr. 2025 |
| 60 Rue de la Méditerranée | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² | mars 2025 |
| 20 Rue de la Méditerranée | Appartement | 16 m² | 82 650 € | 5 166 €/m² | mars 2025 |
| 35 Rue de la Méditerranée | Appartement | 25 m² | 123 000 € | 4 920 €/m² | mars 2025 |
| 14 Rue de la Méditerranée | Appartement | 25 m² | 103 000 € | 4 120 €/m² | janv. 2025 |
| 20 Rue de la Méditerranée | Appartement | 16 m² | 95 000 € | 5 938 €/m² | déc. 2024 |
| 15 Rue de la Méditerranée | Appartement | 12 m² | 30 800 € | 2 567 €/m² | déc. 2024 |
| 51 Rue de la Méditerranée | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² | nov. 2024 |
| 38 Rue de la Méditerranée | Appartement | 45 m² | 152 502 € | 3 389 €/m² | oct. 2024 |
| 31 Rue de la Méditerranée | Appartement | 25 m² | 83 940 € | 3 358 €/m² | avr. 2024 |
| 20 Rue de la Méditerranée | Appartement | 10 m² | 27 000 € | 2 700 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Méditerranée affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue de la Méditerranée se situe dans le quartier Aiguerelles : consultez le prix m² du quartier Aiguerelles à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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