Basé sur 29 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard des Belges à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard des Belges à Nantes s'établit à 4 015 €/m², calculé sur 29 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 787 €/m² et celui d'une maison de 5 442 €/m².
Fiabilité solide · 29 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Boulevard des Belges en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard des Belges et le prix du m² Boulevard des Belges à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard des Belges, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard des Belges est supérieur de 11.3 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 Boulevard des Belges | Appartement | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² | déc. 2025 |
| 49 Boulevard des Belges | Appartement | 30 m² | 80 500 € | 2 683 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Boulevard des Belges | Appartement | 73 m² | 299 000 € | 4 096 €/m² | déc. 2025 |
| 92 Boulevard des Belges | Appartement | 50 m² | 175 059 € | 3 501 €/m² | déc. 2025 |
| 80 Boulevard des Belges | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | nov. 2025 |
| 70 Boulevard des Belges | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | oct. 2025 |
| 86 Boulevard des Belges | Appartement | 41 m² | 153 000 € | 3 732 €/m² | oct. 2025 |
| 153 Boulevard des Belges | Appartement | 36 m² | 156 000 € | 4 333 €/m² | oct. 2025 |
| 94 Boulevard des Belges | Appartement | 21 m² | 84 000 € | 4 000 €/m² | sept. 2025 |
| 130 Boulevard des Belges | Appartement | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² | sept. 2025 |
| 157 Boulevard des Belges | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² | sept. 2025 |
| 153 Boulevard des Belges | Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² | juil. 2025 |
| 130 Boulevard des Belges | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 €/m² | juil. 2025 |
| 86 Boulevard des Belges | Appartement | 31 m² | 124 000 € | 4 000 €/m² | juil. 2025 |
| 97 Boulevard des Belges | Appartement | 65 m² | 190 100 € | 2 925 €/m² | juin 2025 |
| 14 Boulevard des Belges | Maison | 88 m² | 580 000 € | 6 591 €/m² | juin 2025 |
| 153 Boulevard des Belges | Appartement | 62 m² | 272 000 € | 4 387 €/m² | mai 2025 |
| 139 Boulevard des Belges | Appartement | 22 m² | 104 000 € | 4 727 €/m² | avr. 2025 |
| 58 Boulevard des Belges | Appartement | 33 m² | 106 000 € | 3 212 €/m² | mars 2025 |
| 96 Boulevard des Belges | Appartement | 27 m² | 111 500 € | 4 130 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard des Belges affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 29 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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