Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Lamoriciere à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Lamoriciere à Nantes s'établit à 4 145 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 977 €/m² et celui d'une maison de 9 021 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 44100
Prix m² Rue Lamoriciere en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Lamoriciere et le prix du m² Rue Lamoriciere à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Lamoriciere, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Lamoriciere est supérieur de 14.9 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Lamoriciere | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue Lamoriciere | Appartement | 63 m² | 295 000 € | 4 683 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Rue Lamoriciere | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Rue Lamoriciere | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Rue Lamoriciere | Appartement | 43 m² | 140 500 € | 3 267 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Rue Lamoriciere | Appartement | 32 m² | 71 400 € | 2 231 €/m² | juin 2025 |
| 18 Rue Lamoriciere | Appartement | 52 m² | 226 000 € | 4 346 €/m² | mai 2025 |
| 9 Rue Lamoriciere | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | mai 2025 |
| 6 Rue Lamoriciere | Appartement | 10 m² | 80 000 € | 8 000 €/m² | mai 2025 |
| 11 Rue Lamoriciere | Appartement | 70 m² | 242 000 € | 3 457 €/m² | avr. 2025 |
| 10 Rue Lamoriciere | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² | mars 2025 |
| 18 Rue Lamoriciere | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² | févr. 2025 |
| 18 Rue Lamoriciere | Appartement | 47 m² | 187 000 € | 3 979 €/m² | déc. 2024 |
| 9 Rue Lamoriciere | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² | déc. 2024 |
| 18 Rue Lamoriciere | Appartement | 47 m² | 250 000 € | 5 319 €/m² | nov. 2024 |
| 11 Rue Lamoriciere | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | sept. 2024 |
| 20 Rue Lamoriciere | Maison | 305 m² | 2 751 348 € | 9 021 €/m² | sept. 2024 |
| 18 Rue Lamoriciere | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² | juil. 2024 |
| 3 Rue Lamoriciere | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² | juil. 2024 |
| 13 Rue Lamoriciere | Appartement | 106 m² | 365 000 € | 3 443 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Lamoriciere affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
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