Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Planche au Gue à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Planche au Gue à Nantes s'établit à 3 358 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 356 €/m² et celui d'une maison de 3 398 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Rue de la Planche au Gue en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Planche au Gue et le prix du m² Rue de la Planche au Gue à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Planche au Gue, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Planche au Gue est inférieur de 6.9 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 42 m² | 135 143 € | 3 218 €/m² | déc. 2025 |
| 40 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 43 m² | 151 500 € | 3 523 €/m² | nov. 2025 |
| 48 Rue de la Planche au Gue | Maison | 103 m² | 350 000 € | 3 398 €/m² | oct. 2025 |
| 46 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 50 m² | 153 000 € | 3 060 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² | sept. 2025 |
| 46 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 43 m² | 139 500 € | 3 244 €/m² | août 2025 |
| 14 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 56 m² | 195 500 € | 3 491 €/m² | août 2025 |
| 17 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 44 m² | 123 460 € | 2 806 €/m² | juin 2025 |
| 17 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² | mai 2025 |
| 18 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | avr. 2025 |
| 15 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 64 m² | 223 500 € | 3 492 €/m² | mars 2025 |
| 2 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 77 m² | 287 000 € | 3 727 €/m² | févr. 2025 |
| 17 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² | janv. 2025 |
| 24 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² | déc. 2024 |
| 24 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 82 m² | 247 950 € | 3 024 €/m² | déc. 2024 |
| 36 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 43 m² | 147 000 € | 3 419 €/m² | nov. 2024 |
| 36 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² | nov. 2024 |
| 17 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 68 m² | 192 500 € | 2 831 €/m² | oct. 2024 |
| 24 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 46 m² | 167 000 € | 3 630 €/m² | sept. 2024 |
| 24 Rue de la Planche au Gue | Appartement | 96 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Planche au Gue affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
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