Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Saint Aignan à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Saint Aignan à Nantes s'établit à 3 678 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 301 €/m² et celui d'une maison de 4 960 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 44100
Prix m² Boulevard Saint Aignan en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Saint Aignan et le prix du m² Boulevard Saint Aignan à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Saint Aignan, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Saint Aignan est supérieur de 2 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en sept. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 21 m² | 82 000 € | 3 905 €/m² | sept. 2025 |
| 51 Boulevard Saint Aignan | Maison | 150 m² | 596 000 € | 3 973 €/m² | août 2025 |
| 87 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | juil. 2025 |
| 48 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² | juil. 2025 |
| 97 Boulevard Saint Aignan | Maison | 149 m² | 880 000 € | 5 906 €/m² | juil. 2025 |
| 54 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 50 m² | 73 500 € | 1 470 €/m² | juin 2025 |
| 81 Boulevard Saint Aignan | Maison | 75 m² | 380 000 € | 5 067 €/m² | mars 2025 |
| 30 Boulevard Saint Aignan | Maison | 256 m² | 1 080 000 € | 4 219 €/m² | nov. 2024 |
| 77 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 €/m² | nov. 2024 |
| 77 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 68 m² | 272 000 € | 4 000 €/m² | oct. 2024 |
| 140 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 48 m² | 172 000 € | 3 583 €/m² | oct. 2024 |
| 30 Boulevard Saint Aignan | Maison | 185 m² | 1 042 720 € | 5 636 €/m² | oct. 2024 |
| 82 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 18 m² | 76 000 € | 4 222 €/m² | août 2024 |
| 11 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 115 m² | 347 600 € | 3 023 €/m² | juil. 2024 |
| 87 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 62 m² | 237 000 € | 3 823 €/m² | juil. 2024 |
| 47 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 103 m² | 369 000 € | 3 583 €/m² | juil. 2024 |
| 84 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 29 m² | 97 000 € | 3 345 €/m² | mai 2024 |
| 11 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | mai 2024 |
| 82 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 19 m² | 84 000 € | 4 421 €/m² | mai 2024 |
| 20 Boulevard Saint Aignan | Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Saint Aignan affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Boulevard Saint Aignan se situe dans le quartier Chantenay : consultez le prix m² du quartier Chantenay à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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