Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Ferme du Ru à Nantes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Ferme du Ru à Nantes s'établit à 3 272 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 272 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 44100
Prix m² Rue de la Ferme du Ru en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Ferme du Ru et le prix du m² Rue de la Ferme du Ru à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Ferme du Ru, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Ferme du Ru est inférieur de 9.3 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nantes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | nov. 2025 |
| 55 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 85 m² | 272 000 € | 3 200 €/m² | nov. 2025 |
| 23 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 70 m² | 264 000 € | 3 771 €/m² | oct. 2025 |
| 29 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | oct. 2025 |
| 27 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 69 m² | 266 667 € | 3 865 €/m² | août 2025 |
| 11 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² | avr. 2025 |
| 11 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 74 m² | 234 000 € | 3 162 €/m² | avr. 2025 |
| 39 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² | mars 2025 |
| 35 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 61 m² | 238 000 € | 3 902 €/m² | févr. 2025 |
| 55 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² | janv. 2025 |
| 51 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² | oct. 2024 |
| 25 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | oct. 2024 |
| 41 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 71 m² | 273 000 € | 3 845 €/m² | août 2024 |
| 53 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 72 m² | 253 000 € | 3 514 €/m² | août 2024 |
| 39 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 61 m² | 197 000 € | 3 230 €/m² | avr. 2024 |
| 35 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 66 m² | 202 000 € | 3 061 €/m² | mars 2024 |
| 55 Rue de la Ferme du Ru | Appartement | 72 m² | 176 000 € | 2 444 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Ferme du Ru affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue de la Ferme du Ru se situe dans le quartier Chantenay : consultez le prix m² du quartier Chantenay à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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