Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Montagne à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Montagne à Nantes s'établit à 3 566 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 309 €/m² et celui d'une maison de 4 856 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 44100
Prix m² Rue de la Montagne en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Montagne et le prix du m² Rue de la Montagne à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Montagne, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Montagne est inférieur de 1.1 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Rue de la Montagne | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Rue de la Montagne | Appartement | 46 m² | 139 900 € | 3 041 €/m² | nov. 2025 |
| 43 Rue de la Montagne | Maison | 100 m² | 520 000 € | 5 200 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Rue de la Montagne | Appartement | 31 m² | 137 100 € | 4 423 €/m² | août 2025 |
| 2 Rue de la Montagne | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | août 2025 |
| 37 Rue de la Montagne | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² | mai 2025 |
| 10 Rue de la Montagne | Appartement | 46 m² | 134 000 € | 2 913 €/m² | mars 2025 |
| 43 Rue de la Montagne | Appartement | 118 m² | 390 000 € | 3 305 €/m² | févr. 2025 |
| 67 Rue de la Montagne | Appartement | 100 m² | 304 900 € | 3 049 €/m² | janv. 2025 |
| 45 Rue de la Montagne | Appartement | 80 m² | 254 000 € | 3 175 €/m² | nov. 2024 |
| 10 Rue de la Montagne | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | oct. 2024 |
| 82 Rue de la Montagne | Maison | 79 m² | 347 000 € | 4 392 €/m² | sept. 2024 |
| 45 Rue de la Montagne | Appartement | 33 m² | 130 294 € | 3 948 €/m² | août 2024 |
| 26 Rue de la Montagne | Appartement | 40 m² | 126 000 € | 3 150 €/m² | juin 2024 |
| 65 Rue de la Montagne | Appartement | 19 m² | 81 500 € | 4 289 €/m² | mai 2024 |
| 85 Rue de la Montagne | Maison | 146 m² | 726 450 € | 4 976 €/m² | avr. 2024 |
| 10 Rue de la Montagne | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | janv. 2024 |
| 26 Rue de la Montagne | Appartement | 44 m² | 151 200 € | 3 436 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Montagne affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nantes ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.