Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Vannes à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Vannes à Nantes s'établit à 3 760 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 480 €/m² et celui d'une maison de 6 836 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 44100
Prix m² Route de Vannes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Vannes et le prix du m² Route de Vannes à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Vannes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Vannes est supérieur de 4.3 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 Route de Vannes | Appartement | 40 m² | 133 000 € | 3 325 €/m² | déc. 2025 |
| 26 Route de Vannes | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² | déc. 2025 |
| 118 Route de Vannes | Appartement | 59 m² | 177 980 € | 3 017 €/m² | nov. 2025 |
| 126 Route de Vannes | Appartement | 38 m² | 119 500 € | 3 145 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Route de Vannes | Appartement | 61 m² | 340 000 € | 5 574 €/m² | oct. 2025 |
| 126 Route de Vannes | Appartement | 59 m² | 168 000 € | 2 847 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Route de Vannes | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 €/m² | juil. 2025 |
| 108 Route de Vannes | Appartement | 87 m² | 254 000 € | 2 920 €/m² | juin 2025 |
| 82 Route de Vannes | Appartement | 45 m² | 168 000 € | 3 733 €/m² | juin 2025 |
| 110 Route de Vannes | Appartement | 56 m² | 198 000 € | 3 536 €/m² | mai 2025 |
| 126 Route de Vannes | Appartement | 39 m² | 130 500 € | 3 346 €/m² | mars 2025 |
| 26 Route de Vannes | Appartement | 77 m² | 222 000 € | 2 883 €/m² | févr. 2025 |
| 40 Route de Vannes | Appartement | 66 m² | 294 000 € | 4 455 €/m² | déc. 2024 |
| 82 Route de Vannes | Appartement | 63 m² | 194 000 € | 3 079 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Route de Vannes | Maison | 60 m² | 205 200 € | 3 420 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Route de Vannes | Maison | 119 m² | 1 220 000 € | 10 252 €/m² | déc. 2024 |
| 110 Route de Vannes | Appartement | 50 m² | 158 900 € | 3 178 €/m² | nov. 2024 |
| 25 Route de Vannes | Appartement | 80 m² | 295 000 € | 3 688 €/m² | oct. 2024 |
| 110 Route de Vannes | Appartement | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² | sept. 2024 |
| 118 Route de Vannes | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Vannes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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