Basé sur 35 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Hector Berlioz à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Hector Berlioz à Nantes s'établit à 2 940 €/m², calculé sur 35 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 929 €/m² et celui d'une maison de 3 107 €/m².
Fiabilité solide · 35 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Rue Hector Berlioz en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Hector Berlioz et le prix du m² Rue Hector Berlioz à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Hector Berlioz, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Hector Berlioz est inférieur de 18.5 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Rue Hector Berlioz | Appartement | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Rue Hector Berlioz | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2025 |
| 117 Rue Hector Berlioz | Appartement | 64 m² | 134 000 € | 2 094 €/m² | déc. 2025 |
| 117 Rue Hector Berlioz | Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Rue Hector Berlioz | Appartement | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² | nov. 2025 |
| 42 Rue Hector Berlioz | Appartement | 64 m² | 148 000 € | 2 312 €/m² | sept. 2025 |
| 30 Rue Hector Berlioz | Appartement | 72 m² | 274 300 € | 3 810 €/m² | août 2025 |
| 42 Rue Hector Berlioz | Appartement | 64 m² | 141 000 € | 2 203 €/m² | juil. 2025 |
| 41 Rue Hector Berlioz | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² | juin 2025 |
| 69 Rue Hector Berlioz | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | juin 2025 |
| 5 Rue Hector Berlioz | Appartement | 68 m² | 233 000 € | 3 426 €/m² | juin 2025 |
| 41 Rue Hector Berlioz | Appartement | 70 m² | 249 900 € | 3 570 €/m² | avr. 2025 |
| 103 Rue Hector Berlioz | Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 812 €/m² | mars 2025 |
| 104 Rue Hector Berlioz | Appartement | 61 m² | 134 500 € | 2 205 €/m² | mars 2025 |
| 113 Rue Hector Berlioz | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² | févr. 2025 |
| 30 Rue Hector Berlioz | Appartement | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² | févr. 2025 |
| 76 Rue Hector Berlioz | Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² | déc. 2024 |
| 106 Rue Hector Berlioz | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | nov. 2024 |
| 5 Rue Hector Berlioz | Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 €/m² | nov. 2024 |
| 106 Rue Hector Berlioz | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Hector Berlioz affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 35 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
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