Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Patouillerie à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Patouillerie à Nantes s'établit à 3 163 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 800 €/m² et celui d'une maison de 5 341 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Rue de la Patouillerie en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Patouillerie et le prix du m² Rue de la Patouillerie à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Patouillerie, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Patouillerie est inférieur de 12.3 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue de la Patouillerie | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² | nov. 2025 |
| 15 Rue de la Patouillerie | Maison | 38 m² | 215 000 € | 5 658 €/m² | nov. 2025 |
| 38 Rue de la Patouillerie | Appartement | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² | oct. 2025 |
| 21 Rue de la Patouillerie | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² | oct. 2025 |
| 28 Rue de la Patouillerie | Appartement | 45 m² | 121 000 € | 2 689 €/m² | oct. 2025 |
| 28 Rue de la Patouillerie | Appartement | 43 m² | 151 500 € | 3 523 €/m² | sept. 2025 |
| 38 Rue de la Patouillerie | Appartement | 88 m² | 188 000 € | 2 136 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Rue de la Patouillerie | Appartement | 42 m² | 147 000 € | 3 500 €/m² | juin 2025 |
| 28 Rue de la Patouillerie | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² | juin 2025 |
| 35 Rue de la Patouillerie | Appartement | 66 m² | 185 500 € | 2 811 €/m² | mai 2025 |
| 38 Rue de la Patouillerie | Appartement | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | mai 2025 |
| 28 Rue de la Patouillerie | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² | mars 2025 |
| 38 Rue de la Patouillerie | Appartement | 73 m² | 187 000 € | 2 562 €/m² | mars 2025 |
| 34 Rue de la Patouillerie | Appartement | 88 m² | 175 430 € | 1 994 €/m² | mars 2025 |
| 26 Rue de la Patouillerie | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² | mars 2025 |
| 38 Rue de la Patouillerie | Appartement | 88 m² | 192 500 € | 2 188 €/m² | mars 2025 |
| 49 Rue de la Patouillerie | Maison | 75 m² | 550 000 € | 7 333 €/m² | déc. 2024 |
| 37 Rue de la Patouillerie | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² | sept. 2024 |
| 38 Rue de la Patouillerie | Appartement | 55 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² | sept. 2024 |
| 38 Rue de la Patouillerie | Appartement | 55 m² | 144 900 € | 2 635 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Patouillerie affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nantes ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.