Basé sur 15 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Albert Dory à Nantes en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Albert Dory à Nantes s'établit à 4 701 €/m², calculé sur 15 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 113 €/m² et celui d'une maison de 4 792 €/m².
Fiabilité élevée · 15 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Rue Albert Dory en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Albert Dory et le prix du m² Rue Albert Dory à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Albert Dory, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Albert Dory est supérieur de 30.3 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nantes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Albert Dory | Maison | 135 m² | 554 000 € | 4 104 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Rue Albert Dory | Maison | 60 m² | 305 000 € | 5 083 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Rue Albert Dory | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Rue Albert Dory | Maison | 65 m² | 315 000 € | 4 846 €/m² | sept. 2025 |
| 51 Rue Albert Dory | Maison | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue Albert Dory | Maison | 32 m² | 270 000 € | 8 438 €/m² | sept. 2025 |
| 54 Rue Albert Dory | Maison | 123 m² | 642 000 € | 5 220 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Rue Albert Dory | Maison | 135 m² | 510 000 € | 3 778 €/m² | mai 2025 |
| 8 Rue Albert Dory | Appartement | 26 m² | 104 100 € | 4 004 €/m² | mars 2025 |
| 5 Rue Albert Dory | Maison | 53 m² | 318 000 € | 6 000 €/m² | déc. 2024 |
| 47 Rue Albert Dory | Maison | 210 m² | 835 000 € | 3 976 €/m² | sept. 2024 |
| 34 Rue Albert Dory | Maison | 172 m² | 755 000 € | 4 390 €/m² | août 2024 |
| 35 Rue Albert Dory | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² | juil. 2024 |
| 44 Rue Albert Dory | Maison | 105 m² | 485 000 € | 4 619 €/m² | avr. 2024 |
| 8 Rue Albert Dory | Maison | 32 m² | 115 000 € | 3 594 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 15 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Albert Dory affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 15 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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