Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Linne à Nantes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Linne à Nantes s'établit à 3 945 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 945 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 44100
Prix m² Rue Linne en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Linne et le prix du m² Rue Linne à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Linne, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Linne est supérieur de 9.3 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nantes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Linne | Appartement | 53 m² | 125 000 € | 2 358 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Rue Linne | Appartement | 26 m² | 138 168 € | 5 314 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Rue Linne | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Rue Linne | Appartement | 73 m² | 195 000 € | 2 671 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Rue Linne | Appartement | 53 m² | 237 000 € | 4 472 €/m² | août 2025 |
| 8 Rue Linne | Appartement | 86 m² | 372 000 € | 4 326 €/m² | juin 2025 |
| 9 Rue Linne | Appartement | 19 m² | 103 000 € | 5 421 €/m² | mai 2025 |
| 5 Rue Linne | Appartement | 26 m² | 89 000 € | 3 423 €/m² | mai 2025 |
| 9 Rue Linne | Appartement | 34 m² | 112 500 € | 3 309 €/m² | janv. 2025 |
| 8 Rue Linne | Appartement | 85 m² | 355 000 € | 4 176 €/m² | nov. 2024 |
| 8 Rue Linne | Appartement | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² | sept. 2024 |
| 9 Rue Linne | Appartement | 18 m² | 81 000 € | 4 500 €/m² | sept. 2024 |
| 8 Rue Linne | Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 €/m² | août 2024 |
| 8 Rue Linne | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² | juin 2024 |
| 8 Rue Linne | Appartement | 53 m² | 153 000 € | 2 887 €/m² | avr. 2024 |
| 5 Rue Linne | Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² | févr. 2024 |
| 9 Rue Linne | Appartement | 19 m² | 103 000 € | 5 421 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Linne affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue Linne se situe dans le quartier Canclaux : consultez le prix m² du quartier Canclaux à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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