Basé sur 16 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Col Desgrees du Lou à Nantes en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Col Desgrees du Lou à Nantes s'établit à 3 964 €/m², calculé sur 16 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 860 €/m² et celui d'une maison de 4 688 €/m².
Fiabilité élevée · 16 transactions analysées · Code postal 44100
Prix m² Rue Col Desgrees du Lou en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Col Desgrees du Lou et le prix du m² Rue Col Desgrees du Lou à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Col Desgrees du Lou, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Col Desgrees du Lou est supérieur de 10 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nantes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 62 m² | 196 000 € | 3 161 €/m² | déc. 2025 |
| 40 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 69 m² | 229 000 € | 3 319 €/m² | août 2025 |
| 54 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 66 m² | 278 000 € | 4 212 €/m² | juil. 2025 |
| 42 Rue Col Desgrees du Lou | Maison | 100 m² | 630 000 € | 6 300 €/m² | juin 2025 |
| 54 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 49 m² | 189 000 € | 3 857 €/m² | mars 2025 |
| 33 Rue Col Desgrees du Lou | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² | mars 2025 |
| 33 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 17 m² | 74 000 € | 4 353 €/m² | mars 2025 |
| 52 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 €/m² | févr. 2025 |
| 54 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 93 m² | 322 000 € | 3 462 €/m² | janv. 2025 |
| 54 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 68 m² | 312 000 € | 4 588 €/m² | nov. 2024 |
| 16 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 74 m² | 245 979 € | 3 324 €/m² | sept. 2024 |
| 52 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 88 m² | 306 000 € | 3 477 €/m² | juil. 2024 |
| 54 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 86 m² | 385 000 € | 4 477 €/m² | juin 2024 |
| 34 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 €/m² | mars 2024 |
| 16 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 51 m² | 213 000 € | 4 176 €/m² | janv. 2024 |
| 25 Rue Col Desgrees du Lou | Appartement | 80 m² | 352 500 € | 4 406 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 16 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Col Desgrees du Lou affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 16 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
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