Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Châteaubriand à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Châteaubriand à Nantes s'établit à 4 213 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 213 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Rue de Châteaubriand en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Châteaubriand et le prix du m² Rue de Châteaubriand à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Châteaubriand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Châteaubriand est supérieur de 16.8 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue de Châteaubriand | Appartement | 80 m² | 327 000 € | 4 088 €/m² | déc. 2025 |
| 25 Rue de Châteaubriand | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Rue de Châteaubriand | Appartement | 18 m² | 102 300 € | 5 683 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue de Châteaubriand | Appartement | 36 m² | 180 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 5 Rue de Châteaubriand | Appartement | 12 m² | 74 000 € | 6 167 €/m² | nov. 2025 |
| 19 Rue de Châteaubriand | Appartement | 33 m² | 264 000 € | 8 000 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Rue de Châteaubriand | Appartement | 79 m² | 296 650 € | 3 755 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Rue de Châteaubriand | Appartement | 46 m² | 167 000 € | 3 630 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Rue de Châteaubriand | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Rue de Châteaubriand | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² | sept. 2025 |
| 21 Rue de Châteaubriand | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Rue de Châteaubriand | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Rue de Châteaubriand | Appartement | 30 m² | 96 130 € | 3 204 €/m² | juin 2025 |
| 10 Rue de Châteaubriand | Appartement | 62 m² | 259 000 € | 4 177 €/m² | juin 2025 |
| 12 Rue de Châteaubriand | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² | juin 2025 |
| 23 Rue de Châteaubriand | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² | juin 2025 |
| 2 Rue de Châteaubriand | Appartement | 44 m² | 131 500 € | 2 989 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Rue de Châteaubriand | Appartement | 50 m² | 226 000 € | 4 520 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue de Châteaubriand | Appartement | 30 m² | 122 000 € | 4 067 €/m² | août 2024 |
| 11 Rue de Châteaubriand | Appartement | 95 m² | 252 500 € | 2 658 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Châteaubriand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue de Châteaubriand se situe dans le quartier Centre-ville : consultez le prix m² du quartier Centre-ville à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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