Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Croissant à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Croissant à Nantes s'établit à 2 869 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 692 €/m² et celui d'une maison de 4 643 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Rue du Croissant en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Croissant et le prix du m² Rue du Croissant à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Croissant, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Croissant est inférieur de 20.4 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 134 Rue du Croissant | Appartement | 77 m² | 125 000 € | 1 623 €/m² | nov. 2025 |
| 134 Rue du Croissant | Appartement | 77 m² | 218 000 € | 2 831 €/m² | nov. 2025 |
| 134 Rue du Croissant | Appartement | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² | sept. 2025 |
| 134 Rue du Croissant | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² | août 2025 |
| 140 Rue du Croissant | Appartement | 64 m² | 169 900 € | 2 655 €/m² | juil. 2025 |
| 96 Rue du Croissant | Appartement | 22 m² | 72 000 € | 3 273 €/m² | juin 2025 |
| 54 Rue du Croissant | Appartement | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | juin 2025 |
| 119 Rue du Croissant | Maison | 43 m² | 230 000 € | 5 349 €/m² | mars 2025 |
| 163 Rue du Croissant | Appartement | 68 m² | 168 650 € | 2 480 €/m² | mars 2025 |
| 163 Rue du Croissant | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² | févr. 2025 |
| 163 Rue du Croissant | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | nov. 2024 |
| 134 Rue du Croissant | Appartement | 77 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² | oct. 2024 |
| 165 Rue du Croissant | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² | oct. 2024 |
| 167 Rue du Croissant | Appartement | 68 m² | 192 000 € | 2 824 €/m² | sept. 2024 |
| 163 Rue du Croissant | Appartement | 68 m² | 194 000 € | 2 853 €/m² | août 2024 |
| 96 Rue du Croissant | Appartement | 15 m² | 60 000 € | 4 000 €/m² | août 2024 |
| 134 Rue du Croissant | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | juil. 2024 |
| 134 Rue du Croissant | Appartement | 77 m² | 187 500 € | 2 435 €/m² | juil. 2024 |
| 150 Rue du Croissant | Maison | 144 m² | 567 000 € | 3 938 €/m² | juil. 2024 |
| 167 Rue du Croissant | Appartement | 68 m² | 178 250 € | 2 621 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Croissant affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue du Croissant se situe dans le quartier Le Pin Sec : consultez le prix m² du quartier Le Pin Sec à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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