Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Eugène Orieux à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Eugène Orieux à Nantes s'établit à 3 847 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 488 €/m² et celui d'une maison de 5 550 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Boulevard Eugène Orieux en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Eugène Orieux et le prix du m² Boulevard Eugène Orieux à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Eugène Orieux, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Eugène Orieux est supérieur de 6.7 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 Boulevard Eugène Orieux | Maison | 134 m² | 553 000 € | 4 127 €/m² | déc. 2025 |
| 75 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 166 m² | 300 000 € | 1 807 €/m² | déc. 2025 |
| 56 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 €/m² | nov. 2025 |
| 6 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 €/m² | oct. 2025 |
| 85 Boulevard Eugène Orieux | Maison | 70 m² | 716 000 € | 10 229 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 50 m² | 121 516 € | 2 430 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 50 m² | 191 900 € | 3 838 €/m² | août 2025 |
| 6 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 52 m² | 137 000 € | 2 635 €/m² | juin 2025 |
| 4 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 50 m² | 179 000 € | 3 580 €/m² | avr. 2025 |
| 33 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² | avr. 2025 |
| 25 Boulevard Eugène Orieux | Maison | 107 m² | 480 800 € | 4 493 €/m² | mars 2025 |
| 61 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 €/m² | mars 2025 |
| 6 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 49 m² | 172 000 € | 3 510 €/m² | févr. 2025 |
| 11 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 43 m² | 186 700 € | 4 342 €/m² | févr. 2025 |
| 36 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 64 m² | 265 000 € | 4 141 €/m² | janv. 2025 |
| 61 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 €/m² | nov. 2024 |
| 69 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 82 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² | sept. 2024 |
| 2 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² | juil. 2024 |
| 11 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 €/m² | juil. 2024 |
| 28 Boulevard Eugène Orieux | Appartement | 67 m² | 260 000 € | 3 881 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Eugène Orieux affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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