Basé sur 63 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Hauts Paves à Nantes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Hauts Paves à Nantes s'établit à 3 484 €/m², calculé sur 63 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 356 €/m² et celui d'une maison de 5 368 €/m².
Fiabilité solide · 63 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Rue des Hauts Paves en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Hauts Paves et le prix du m² Rue des Hauts Paves à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Hauts Paves, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Hauts Paves est inférieur de 3.4 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 Rue des Hauts Paves | Maison | 31 m² | 262 000 € | 8 452 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Rue des Hauts Paves | Maison | 212 m² | 650 000 € | 3 066 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Rue des Hauts Paves | Appartement | 15 m² | 71 000 € | 4 733 €/m² | nov. 2025 |
| 151 Rue des Hauts Paves | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² | nov. 2025 |
| 114 Rue des Hauts Paves | Appartement | 34 m² | 146 500 € | 4 309 €/m² | nov. 2025 |
| 10 Rue des Hauts Paves | Appartement | 28 m² | 54 600 € | 1 950 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Rue des Hauts Paves | Appartement | 29 m² | 104 000 € | 3 586 €/m² | oct. 2025 |
| 66 Rue des Hauts Paves | Appartement | 32 m² | 124 500 € | 3 891 €/m² | oct. 2025 |
| 151 Rue des Hauts Paves | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² | sept. 2025 |
| 151 Rue des Hauts Paves | Appartement | 38 m² | 61 300 € | 1 613 €/m² | sept. 2025 |
| 129 Rue des Hauts Paves | Appartement | 18 m² | 83 235 € | 4 624 €/m² | sept. 2025 |
| 90 Rue des Hauts Paves | Appartement | 37 m² | 141 500 € | 3 824 €/m² | août 2025 |
| 109 Rue des Hauts Paves | Appartement | 36 m² | 93 000 € | 2 583 €/m² | août 2025 |
| 72 Rue des Hauts Paves | Maison | 110 m² | 508 400 € | 4 622 €/m² | juil. 2025 |
| 151 Rue des Hauts Paves | Appartement | 50 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² | juil. 2025 |
| 26 Rue des Hauts Paves | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² | juil. 2025 |
| 151 Rue des Hauts Paves | Appartement | 48 m² | 63 000 € | 1 312 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Rue des Hauts Paves | Appartement | 83 m² | 205 118 € | 2 471 €/m² | juin 2025 |
| 10 Rue des Hauts Paves | Appartement | 35 m² | 93 000 € | 2 657 €/m² | juin 2025 |
| 151 Rue des Hauts Paves | Appartement | 46 m² | 84 900 € | 1 846 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Hauts Paves affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 63 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue des Hauts Paves se situe dans le quartier Procé : consultez le prix m² du quartier Procé à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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