Basé sur 53 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Général Buat à Nantes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Général Buat à Nantes s'établit à 3 073 €/m², calculé sur 53 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 028 €/m² et celui d'une maison de 3 836 €/m².
Fiabilité solide · 53 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Rue Général Buat en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Général Buat et le prix du m² Rue Général Buat à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Général Buat, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Général Buat est inférieur de 14.8 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 Rue Général Buat | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 €/m² | déc. 2025 |
| 158 Rue Général Buat | Appartement | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Rue Général Buat | Appartement | 46 m² | 149 900 € | 3 259 €/m² | sept. 2025 |
| 158 Rue Général Buat | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² | sept. 2025 |
| 118 Rue Général Buat | Appartement | 28 m² | 88 709 € | 3 168 €/m² | juil. 2025 |
| 142 Rue Général Buat | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² | juil. 2025 |
| 74 Rue Général Buat | Appartement | 87 m² | 241 400 € | 2 775 €/m² | juil. 2025 |
| 158 Rue Général Buat | Appartement | 48 m² | 89 132 € | 1 857 €/m² | juil. 2025 |
| 182 Rue Général Buat | Appartement | 9 m² | 21 744 € | 2 416 €/m² | juil. 2025 |
| 89 Rue Général Buat | Appartement | 122 m² | 500 000 € | 4 098 €/m² | juin 2025 |
| 158 Rue Général Buat | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² | mai 2025 |
| 143 Rue Général Buat | Maison | 160 m² | 517 000 € | 3 231 €/m² | mai 2025 |
| 142 Rue Général Buat | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 €/m² | mai 2025 |
| 124 Rue Général Buat | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 €/m² | mars 2025 |
| 53 Rue Général Buat | Appartement | 118 m² | 497 000 € | 4 212 €/m² | mars 2025 |
| 137 Rue Général Buat | Maison | 192 m² | 500 000 € | 2 604 €/m² | mars 2025 |
| 168 Rue Général Buat | Appartement | 52 m² | 107 300 € | 2 063 €/m² | mars 2025 |
| 53 Rue Général Buat | Appartement | 31 m² | 27 000 € | 871 €/m² | mars 2025 |
| 124 Rue Général Buat | Appartement | 29 m² | 84 000 € | 2 897 €/m² | mars 2025 |
| 40 Rue Général Buat | Maison | 156 m² | 885 000 € | 5 673 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Général Buat affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 53 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
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