Prix m2 Procé à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

4 532 € prix moyen au m² dans ce quartier

237 transactions analysées

Appartement

3 638 €/m²
de 2 336 € à 4 739 €
156 transactions analysées

Maison

5 357 €/m²
de 3 592 € à 7 467 €
67 transactions analysées

Quel est le prix m2 Procé Nantes en Juin 2026 ?

Prix m2 Procé Nantes en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Procé à Nantes s'établit en moyenne à 4 532 €/m², avec des variations entre 2 583 € et 7 018 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Procé Nantes

Le prix au m² d'un appartement Procé Nantes est en moyenne de 3 638 €/m², dans une fourchette de 2 336 € à 4 739 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Procé Nantes

Le prix au m² d'une maison Procé Nantes est estimé en moyenne à 5 357 €/m², entre 3 592 € et 7 467 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +6.7 %
2 ans -7 %
5 ans -1.1 %
1 an +5.9 %
2 ans -12.4 %
5 ans +0.9 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Appartement
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    297 000 €
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    Vendu en juin 2025
    Appartement
    56 RUE CHARLES MONSELET
    1 pièce 18 m²
    297 000 €
    16 500 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    56 RUE CHARLES MONSELET
    2 pièces 21 m²
    297 000 €
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    Vendu en juin 2025
    Maison
    50 RUE EDISON
    4 pièces 132 m²
    549 921 €
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    Vendu en juin 2025
    Appartement
    151 RUE DES HAUTS PAVES
    2 pièces 46 m²
    84 900 €
    1 846 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    21 RUE LOUIS LUMIERE
    3 pièces 75 m²
    260 000 €
    3 467 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    36 RUE DES HAUTS PAVES
    1 pièce 40 m²
    138 500 €
    3 463 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    15 RUE EDMOND BIRE
    3 pièces 54 m²
    146 000 €
    2 704 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Procé Nantes

    Quel est le prix m2 Procé Nantes en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Procé à Nantes est de 4 532 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Procé à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Procé dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Procé ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Procé, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Procé ?
    237 transactions ont été analysées dans le quartier Procé à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Procé Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Procé ?
    Le prix au m² dans le quartier Procé à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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