Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Bottiere à Nantes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Bottiere à Nantes s'établit à 2 642 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 518 €/m² et celui d'une maison de 4 738 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Rue de la Bottiere en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Bottiere et le prix du m² Rue de la Bottiere à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Bottiere, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Bottiere est inférieur de 26.8 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nantes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Rue de la Bottiere | Appartement | 47 m² | 106 100 € | 2 257 €/m² | déc. 2025 |
| 59 Rue de la Bottiere | Appartement | 88 m² | 164 767 € | 1 872 €/m² | déc. 2025 |
| 37 Rue de la Bottiere | Appartement | 91 m² | 247 500 € | 2 720 €/m² | oct. 2025 |
| 37 Rue de la Bottiere | Appartement | 96 m² | 230 500 € | 2 401 €/m² | sept. 2025 |
| 59 Rue de la Bottiere | Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² | sept. 2025 |
| 37 Rue de la Bottiere | Appartement | 49 m² | 138 500 € | 2 827 €/m² | sept. 2025 |
| 37 Rue de la Bottiere | Appartement | 81 m² | 229 600 € | 2 835 €/m² | août 2025 |
| 37 Rue de la Bottiere | Appartement | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | août 2025 |
| 37 Rue de la Bottiere | Appartement | 49 m² | 139 500 € | 2 847 €/m² | août 2025 |
| 37 Rue de la Bottiere | Appartement | 95 m² | 257 500 € | 2 711 €/m² | août 2025 |
| 37 Rue de la Bottiere | Appartement | 75 m² | 214 100 € | 2 855 €/m² | août 2025 |
| 59 Rue de la Bottiere | Appartement | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² | mai 2025 |
| 59 Rue de la Bottiere | Appartement | 73 m² | 147 000 € | 2 014 €/m² | mars 2025 |
| 59 Rue de la Bottiere | Appartement | 88 m² | 182 000 € | 2 068 €/m² | févr. 2025 |
| 59 Rue de la Bottiere | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² | déc. 2024 |
| 59 Rue de la Bottiere | Appartement | 47 m² | 122 550 € | 2 607 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Rue de la Bottiere | Maison | 65 m² | 308 000 € | 4 738 €/m² | août 2024 |
| 59 Rue de la Bottiere | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Bottiere affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue de la Bottiere se situe dans le quartier Le Pin Sec : consultez le prix m² du quartier Le Pin Sec à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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