Prix m2 Le Pin Sec à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

2 916 € prix moyen au m² dans ce quartier

46 transactions analysées

Appartement

2 725 €/m²
de 1 807 € à 3 474 €
38 transactions analysées

Maison

4 247 €/m²
de 3 060 € à 7 213 €
7 transactions analysées

Quel est le prix m2 Le Pin Sec Nantes en Septembre 2026 ?

Prix m2 Le Pin Sec Nantes en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Le Pin Sec à Nantes s'établit en moyenne à 2 916 €/m², avec des variations entre 1 807 € et 3 644 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Le Pin Sec Nantes

Le prix au m² d'un appartement Le Pin Sec Nantes est en moyenne de 2 725 €/m², dans une fourchette de 1 807 € à 3 474 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Le Pin Sec Nantes

Le prix au m² d'une maison Le Pin Sec Nantes est estimé en moyenne à 4 247 €/m², entre 3 060 € et 7 213 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -5.8 %
5 ans -2.6 %
2 ans -10.3 %
5 ans +0.4 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Nantes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en mai 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    29 RUE DU PETIT BEL AIR
    4 pièces 67 m²
    175 000 €
    2 612 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    32 RUE DES MARAICHERS
    2 pièces 48 m²
    144 000 €
    3 000 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    59 RUE DE LA BOTTIERE
    5 pièces 88 m²
    159 000 €
    1 807 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    3 RUE DE BASSE HOUCHE
    2 pièces 38 m²
    132 000 €
    3 474 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    18 RUE DE METZ
    3 pièces 84 m²
    257 000 €
    3 060 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    6 RUE PIERRE BOUGUER
    3 pièces 67 m²
    107 700 €
    1 607 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    3 RUE DE BASSE HOUCHE
    3 pièces 67 m²
    210 000 €
    3 134 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    119 RUE DU CROISSANT
    2 pièces 43 m²
    230 000 €
    5 349 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    21 RUE DE NANCY
    7 pièces 144 m²
    473 000 €
    3 285 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    39 RUE DES MARAICHERS
    4 pièces 67 m²
    170 000 €
    2 537 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Le Pin Sec Nantes

    Quel est le prix m2 Le Pin Sec Nantes en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Le Pin Sec à Nantes est de 2 916 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Le Pin Sec à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Le Pin Sec dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Le Pin Sec ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Le Pin Sec, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Le Pin Sec ?
    46 transactions ont été analysées dans le quartier Le Pin Sec à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Le Pin Sec Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Le Pin Sec ?
    Le prix au m² dans le quartier Le Pin Sec à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Nantes

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    Damien Hamon, conseiller immobilier Qoridor (Loire-Atlantique)
    Damien Hamon
    Conseiller immobilier — Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
    11 annonces en cours
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