Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Francis de Pressense à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Francis de Pressense à Nantes s'établit à 3 501 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 269 €/m² et celui d'une maison de 4 661 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Rue Francis de Pressense en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Francis de Pressense et le prix du m² Rue Francis de Pressense à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Francis de Pressense, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Francis de Pressense est inférieur de 2.9 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 Rue Francis de Pressense | Appartement | 47 m² | 148 000 € | 3 149 €/m² | déc. 2025 |
| 102 Rue Francis de Pressense | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² | déc. 2025 |
| 45 Rue Francis de Pressense | Appartement | 33 m² | 59 000 € | 1 788 €/m² | déc. 2025 |
| 119 Rue Francis de Pressense | Appartement | 14 m² | 42 000 € | 3 000 €/m² | oct. 2025 |
| 59 Rue Francis de Pressense | Appartement | 89 m² | 303 500 € | 3 410 €/m² | sept. 2025 |
| 104 Rue Francis de Pressense | Appartement | 35 m² | 113 500 € | 3 243 €/m² | août 2025 |
| 108 Rue Francis de Pressense | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² | juin 2025 |
| 114 Rue Francis de Pressense | Appartement | 80 m² | 245 000 € | 3 062 €/m² | mai 2025 |
| 108 Rue Francis de Pressense | Appartement | 25 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² | mai 2025 |
| 114 Rue Francis de Pressense | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² | avr. 2025 |
| 10 Rue Francis de Pressense | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² | mars 2025 |
| 104 Rue Francis de Pressense | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 €/m² | janv. 2025 |
| 23 Rue Francis de Pressense | Maison | 240 m² | 1 403 890 € | 5 850 €/m² | déc. 2024 |
| 114 Rue Francis de Pressense | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | nov. 2024 |
| 119 Rue Francis de Pressense | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² | sept. 2024 |
| 102 Rue Francis de Pressense | Appartement | 47 m² | 179 500 € | 3 819 €/m² | août 2024 |
| 104 Rue Francis de Pressense | Appartement | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | juin 2024 |
| 38 Rue Francis de Pressense | Maison | 180 m² | 789 000 € | 4 383 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Francis de Pressense affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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