Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Raymonde Guerif à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Raymonde Guerif à Nantes s'établit à 2 614 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 614 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Rue Raymonde Guerif en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Raymonde Guerif et le prix du m² Rue Raymonde Guerif à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Raymonde Guerif, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Raymonde Guerif est inférieur de 27.5 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 87 m² | 255 000 € | 2 931 €/m² | juin 2025 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 88 m² | 196 490 € | 2 233 €/m² | janv. 2025 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 72 m² | 186 200 € | 2 586 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 61 m² | 151 558 € | 2 485 €/m² | déc. 2024 |
| 13 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 48 m² | 128 086 € | 2 668 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 45 m² | 120 057 € | 2 668 €/m² | nov. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 67 m² | 170 751 € | 2 549 €/m² | nov. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 48 m² | 127 450 € | 2 655 €/m² | oct. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 48 m² | 128 738 € | 2 682 €/m² | juil. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 88 m² | 196 170 € | 2 229 €/m² | juil. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 64 m² | 164 795 € | 2 575 €/m² | mars 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 67 m² | 164 340 € | 2 453 €/m² | févr. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 45 m² | 116 820 € | 2 596 €/m² | janv. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 88 m² | 219 285 € | 2 492 €/m² | janv. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 50 m² | 134 145 € | 2 683 €/m² | janv. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 61 m² | 157 509 € | 2 582 €/m² | janv. 2024 |
| 11 Rue Raymonde Guerif | Appartement | 45 m² | 116 820 € | 2 596 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Raymonde Guerif affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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