Basé sur 36 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Gabriel Goudy à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Gabriel Goudy à Nantes s'établit à 2 774 €/m², calculé sur 36 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 735 €/m² et celui d'une maison de 4 147 €/m².
Fiabilité solide · 36 transactions analysées · Code postal 44200
Prix m² Rue Gabriel Goudy en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Gabriel Goudy et le prix du m² Rue Gabriel Goudy à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Gabriel Goudy, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Gabriel Goudy est inférieur de 23.1 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 48 m² | 158 000 € | 3 292 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² | nov. 2025 |
| 18 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 47 m² | 180 800 € | 3 847 €/m² | nov. 2025 |
| 21 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 51 m² | 129 000 € | 2 529 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 48 m² | 121 000 € | 2 521 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 49 m² | 156 673 € | 3 197 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 67 m² | 170 550 € | 2 546 €/m² | août 2025 |
| 18 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 47 m² | 155 850 € | 3 316 €/m² | août 2025 |
| 18 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 53 m² | 122 000 € | 2 302 €/m² | août 2025 |
| 19 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 65 m² | 146 000 € | 2 246 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 67 m² | 141 000 € | 2 104 €/m² | mai 2025 |
| 16 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² | avr. 2025 |
| 19 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 51 m² | 129 000 € | 2 529 €/m² | avr. 2025 |
| 18 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² | avr. 2025 |
| 18 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 53 m² | 143 000 € | 2 698 €/m² | mars 2025 |
| 16 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 103 m² | 249 000 € | 2 417 €/m² | mars 2025 |
| 16 Rue Gabriel Goudy | Appartement | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Gabriel Goudy affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 36 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue Gabriel Goudy se situe dans le quartier Saint-Jacques : consultez le prix m² du quartier Saint-Jacques à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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