Prix m2 Saint-Jacques à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

2 919 € prix moyen au m² dans ce quartier

25 transactions analysées

Appartement

2 868 €/m²
de 2 105 € à 3 833 €
24 transactions analysées

Quel est le prix m2 Saint-Jacques Nantes en Juillet 2026 ?

Prix m2 Saint-Jacques Nantes en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Saint-Jacques à Nantes s'établit en moyenne à 2 919 €/m², avec des variations entre 2 105 € et 3 913 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Saint-Jacques Nantes

Le prix au m² d'un appartement Saint-Jacques Nantes est en moyenne de 2 868 €/m², dans une fourchette de 2 105 € à 3 833 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.5 %
5 ans -1.8 %
2 ans -12.9 %
5 ans +2.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    90 000 €
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    19 RUE GABRIEL GOUDY
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    18 RUE GABRIEL GOUDY
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    65 000 €
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    Vendu en avr. 2025
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    1 RUE ESNOUL DES CHATELETS
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    113 000 €
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    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    18 RUE GABRIEL GOUDY
    2 pièces 53 m²
    143 000 €
    2 698 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    16 RUE GABRIEL GOUDY
    5 pièces 103 m²
    249 000 €
    2 417 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    16 RUE GABRIEL GOUDY
    5 pièces 95 m²
    200 000 €
    2 105 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Maison
    29 RUE GABRIEL GOUDY
    7 pièces 300 m²
    1 244 000 €
    4 147 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    20 RUE GABRIEL GOUDY
    2 pièces 49 m²
    140 000 €
    2 857 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Appartement
    20 RUE GABRIEL GOUDY
    2 pièces 49 m²
    117 100 €
    2 390 €/m²
    Vendu en janv. 2025

    FAQ — Prix m2 Saint-Jacques Nantes

    Quel est le prix m2 Saint-Jacques Nantes en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Saint-Jacques à Nantes est de 2 919 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Saint-Jacques à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Saint-Jacques dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Saint-Jacques ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Saint-Jacques, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Saint-Jacques ?
    25 transactions ont été analysées dans le quartier Saint-Jacques à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Saint-Jacques Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Saint-Jacques ?
    Le prix au m² dans le quartier Saint-Jacques à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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