Basé sur 44 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Maréchal Joffre à Nantes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Maréchal Joffre à Nantes s'établit à 3 589 €/m², calculé sur 44 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 589 €/m².
Fiabilité solide · 44 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Rue Maréchal Joffre en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Maréchal Joffre et le prix du m² Rue Maréchal Joffre à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Maréchal Joffre, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Maréchal Joffre est inférieur de 0.6 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nantes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 19 m² | 78 000 € | 4 105 €/m² | déc. 2025 |
| 63 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 26 m² | 110 000 € | 4 231 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 17 m² | 78 000 € | 4 588 €/m² | nov. 2025 |
| 70 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 19 m² | 89 900 € | 4 732 €/m² | oct. 2025 |
| 88 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 34 m² | 96 500 € | 2 838 €/m² | août 2025 |
| 28 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 22 m² | 92 500 € | 4 205 €/m² | août 2025 |
| 28 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 27 m² | 105 000 € | 3 889 €/m² | août 2025 |
| 46 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 55 m² | 170 100 € | 3 093 €/m² | juil. 2025 |
| 78 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 42 m² | 132 500 € | 3 155 €/m² | juil. 2025 |
| 47 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² | juin 2025 |
| 22 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 123 m² | 350 000 € | 2 846 €/m² | juin 2025 |
| 88 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² | mai 2025 |
| 77 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 38 m² | 145 500 € | 3 829 €/m² | avr. 2025 |
| 56 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 67 m² | 238 000 € | 3 552 €/m² | avr. 2025 |
| 79 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² | mars 2025 |
| 65 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² | mars 2025 |
| 82 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 49 m² | 138 950 € | 2 836 €/m² | mars 2025 |
| 23 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 €/m² | mars 2025 |
| 79 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 35 m² | 102 000 € | 2 914 €/m² | févr. 2025 |
| 64 Rue Maréchal Joffre | Appartement | 20 m² | 190 000 € | 9 500 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Maréchal Joffre affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 44 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue Maréchal Joffre se situe dans le quartier Saint-Clément : consultez le prix m² du quartier Saint-Clément à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nantes ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.