Basé sur 43 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Sainte-Luce à Nantes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Sainte-Luce à Nantes s'établit à 3 107 €/m², calculé sur 43 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 035 €/m² et celui d'une maison de 3 380 €/m².
Fiabilité solide · 43 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Route de Sainte-Luce en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Sainte-Luce et le prix du m² Route de Sainte-Luce à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Sainte-Luce, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Sainte-Luce est inférieur de 13.9 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nantes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 234 Route de Sainte-Luce | Maison | 97 m² | 445 000 € | 4 588 €/m² | déc. 2025 |
| 190 Route de Sainte-Luce | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² | déc. 2025 |
| 48 Route de Sainte-Luce | Appartement | 66 m² | 196 000 € | 2 970 €/m² | déc. 2025 |
| 190 Route de Sainte-Luce | Appartement | 68 m² | 251 000 € | 3 691 €/m² | nov. 2025 |
| 26 Route de Sainte-Luce | Appartement | 81 m² | 271 428 € | 3 351 €/m² | nov. 2025 |
| 88 Route de Sainte-Luce | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | oct. 2025 |
| 128 Route de Sainte-Luce | Appartement | 48 m² | 173 000 € | 3 604 €/m² | oct. 2025 |
| 190 Route de Sainte-Luce | Appartement | 40 m² | 146 667 € | 3 667 €/m² | oct. 2025 |
| 259 Route de Sainte-Luce | Appartement | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² | oct. 2025 |
| 128 Route de Sainte-Luce | Appartement | 70 m² | 213 000 € | 3 043 €/m² | sept. 2025 |
| 79 Route de Sainte-Luce | Appartement | 90 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² | sept. 2025 |
| 45 Route de Sainte-Luce | Appartement | 61 m² | 173 500 € | 2 844 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Route de Sainte-Luce | Appartement | 49 m² | 141 900 € | 2 896 €/m² | août 2025 |
| 109 Route de Sainte-Luce | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | août 2025 |
| 26 Route de Sainte-Luce | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | août 2025 |
| 45 Route de Sainte-Luce | Appartement | 61 m² | 120 510 € | 1 976 €/m² | août 2025 |
| 128 Route de Sainte-Luce | Appartement | 65 m² | 248 000 € | 3 815 €/m² | juil. 2025 |
| 261 Route de Sainte-Luce | Appartement | 79 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² | juil. 2025 |
| 26 Route de Sainte-Luce | Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 €/m² | juil. 2025 |
| 118 Route de Sainte-Luce | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Sainte-Luce affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 43 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Route de Sainte-Luce se situe dans le quartier Bottière : consultez le prix m² du quartier Bottière à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nantes ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.