Basé sur 45 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Route de Ste-Luce à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Route de Ste-Luce à Nantes s'établit à 3 109 €/m², calculé sur 45 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 009 €/m² et celui d'une maison de 3 459 €/m².
Fiabilité solide · 45 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Route de Ste-Luce en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Ste-Luce et le prix du m² Route de Ste-Luce à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Ste-Luce, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Ste-Luce est inférieur de 13.9 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 234 Route de Ste-Luce | Maison | 97 m² | 445 000 € | 4 588 €/m² | déc. 2025 |
| 190 Route de Ste-Luce | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² | déc. 2025 |
| 48 Route de Ste-Luce | Appartement | 66 m² | 196 000 € | 2 970 €/m² | déc. 2025 |
| 190 Route de Ste-Luce | Appartement | 68 m² | 251 000 € | 3 691 €/m² | nov. 2025 |
| 26 Route de Ste-Luce | Appartement | 81 m² | 271 428 € | 3 351 €/m² | nov. 2025 |
| 88 Route de Ste-Luce | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | oct. 2025 |
| 128 Route de Ste-Luce | Appartement | 48 m² | 173 000 € | 3 604 €/m² | oct. 2025 |
| 190 Route de Ste-Luce | Appartement | 40 m² | 146 667 € | 3 667 €/m² | oct. 2025 |
| 259 Route de Ste-Luce | Appartement | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² | oct. 2025 |
| 128 Route de Ste-Luce | Appartement | 70 m² | 213 000 € | 3 043 €/m² | sept. 2025 |
| 79 Route de Ste-Luce | Appartement | 90 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² | sept. 2025 |
| 45 Route de Ste-Luce | Appartement | 61 m² | 173 500 € | 2 844 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Route de Ste-Luce | Appartement | 49 m² | 141 900 € | 2 896 €/m² | août 2025 |
| 109 Route de Ste-Luce | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | août 2025 |
| 26 Route de Ste-Luce | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | août 2025 |
| 45 Route de Ste-Luce | Appartement | 61 m² | 120 510 € | 1 976 €/m² | août 2025 |
| 128 Route de Ste-Luce | Appartement | 65 m² | 248 000 € | 3 815 €/m² | juil. 2025 |
| 261 Route de Ste-Luce | Appartement | 79 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² | juil. 2025 |
| 26 Route de Ste-Luce | Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 €/m² | juil. 2025 |
| 118 Route de Ste-Luce | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Ste-Luce affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 45 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Route de Ste-Luce se situe dans le quartier Bottière : consultez le prix m² du quartier Bottière à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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