Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Nicolas Appert à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Nicolas Appert à Nantes s'établit à 4 306 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 800 €/m² et celui d'une maison de 5 508 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 44100
Prix m² Rue Nicolas Appert en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Nicolas Appert et le prix du m² Rue Nicolas Appert à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Nicolas Appert, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Nicolas Appert est supérieur de 19.4 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rue Nicolas Appert | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Rue Nicolas Appert | Maison | 50 m² | 640 000 € | 12 800 €/m² | sept. 2025 |
| 50 Rue Nicolas Appert | Appartement | 54 m² | 137 000 € | 2 537 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Rue Nicolas Appert | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² | août 2025 |
| 19 Rue Nicolas Appert | Appartement | 97 m² | 272 700 € | 2 811 €/m² | août 2025 |
| 16 Rue Nicolas Appert | Appartement | 52 m² | 191 000 € | 3 673 €/m² | août 2025 |
| 18 Rue Nicolas Appert | Appartement | 65 m² | 238 000 € | 3 662 €/m² | mai 2025 |
| 64 Rue Nicolas Appert | Maison | 150 m² | 860 000 € | 5 733 €/m² | avr. 2025 |
| 82 Rue Nicolas Appert | Maison | 153 m² | 570 952 € | 3 732 €/m² | mars 2025 |
| 86 Rue Nicolas Appert | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 €/m² | mars 2025 |
| 84 Rue Nicolas Appert | Maison | 84 m² | 269 000 € | 3 202 €/m² | janv. 2025 |
| 53 Rue Nicolas Appert | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 €/m² | janv. 2025 |
| 7 Rue Nicolas Appert | Appartement | 27 m² | 101 000 € | 3 741 €/m² | déc. 2024 |
| 14 Rue Nicolas Appert | Appartement | 36 m² | 116 850 € | 3 246 €/m² | nov. 2024 |
| 18 Rue Nicolas Appert | Appartement | 21 m² | 126 000 € | 6 000 €/m² | oct. 2024 |
| 63 Rue Nicolas Appert | Appartement | 31 m² | 129 000 € | 4 161 €/m² | sept. 2024 |
| 69 Rue Nicolas Appert | Appartement | 25 m² | 94 500 € | 3 780 €/m² | août 2024 |
| 1 Rue Nicolas Appert | Appartement | 59 m² | 210 500 € | 3 568 €/m² | août 2024 |
| 14 Rue Nicolas Appert | Appartement | 49 m² | 134 000 € | 2 735 €/m² | août 2024 |
| 52 Rue Nicolas Appert | Appartement | 65 m² | 268 000 € | 4 123 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Nicolas Appert affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue Nicolas Appert se situe dans le quartier Zola : consultez le prix m² du quartier Zola à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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