Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Quai de la Fosse à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Quai de la Fosse à Nantes s'établit à 3 498 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 498 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Quai de la Fosse en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Quai de la Fosse et le prix du m² Quai de la Fosse à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Quai de la Fosse, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Quai de la Fosse est inférieur de 3 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Quai de la Fosse | Appartement | 32 m² | 98 000 € | 3 062 €/m² | déc. 2025 |
| 13 Quai de la Fosse | Appartement | 25 m² | 99 000 € | 3 960 €/m² | nov. 2025 |
| 61 Quai de la Fosse | Appartement | 34 m² | 117 260 € | 3 449 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Quai de la Fosse | Appartement | 38 m² | 284 000 € | 7 474 €/m² | sept. 2025 |
| 53 Quai de la Fosse | Appartement | 146 m² | 484 000 € | 3 315 €/m² | juil. 2025 |
| 59 Quai de la Fosse | Appartement | 58 m² | 133 192 € | 2 296 €/m² | mai 2025 |
| 4 Quai de la Fosse | Appartement | 95 m² | 390 000 € | 4 105 €/m² | mai 2025 |
| 68 Quai de la Fosse | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² | mai 2025 |
| 99 Quai de la Fosse | Appartement | 77 m² | 271 000 € | 3 519 €/m² | avr. 2025 |
| 45 Quai de la Fosse | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | mars 2025 |
| 41 Quai de la Fosse | Appartement | 41 m² | 139 500 € | 3 402 €/m² | mars 2025 |
| 20 Quai de la Fosse | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² | mars 2025 |
| 86 Quai de la Fosse | Appartement | 24 m² | 79 000 € | 3 292 €/m² | janv. 2025 |
| 57 Quai de la Fosse | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² | déc. 2024 |
| 61 Quai de la Fosse | Appartement | 31 m² | 115 180 € | 3 715 €/m² | nov. 2024 |
| 13 Quai de la Fosse | Appartement | 150 m² | 385 715 € | 2 571 €/m² | nov. 2024 |
| 3 Quai de la Fosse | Appartement | 13 m² | 20 000 € | 1 538 €/m² | juil. 2024 |
| 3 Quai de la Fosse | Appartement | 76 m² | 251 260 € | 3 306 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Quai de la Fosse affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Quai de la Fosse se situe dans le quartier Graslin : consultez le prix m² du quartier Graslin à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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