Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Felix Lemoine à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Felix Lemoine à Nantes s'établit à 3 247 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 270 €/m² et celui d'une maison de 2 951 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Rue Felix Lemoine en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Felix Lemoine et le prix du m² Rue Felix Lemoine à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Felix Lemoine, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Felix Lemoine est inférieur de 10 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Felix Lemoine | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² | déc. 2025 |
| 51 Rue Felix Lemoine | Appartement | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Rue Felix Lemoine | Maison | 110 m² | 286 395 € | 2 604 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Rue Felix Lemoine | Appartement | 61 m² | 203 000 € | 3 328 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Rue Felix Lemoine | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² | oct. 2025 |
| 39 Rue Felix Lemoine | Appartement | 68 m² | 168 650 € | 2 480 €/m² | sept. 2025 |
| 49 Rue Felix Lemoine | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Rue Felix Lemoine | Appartement | 18 m² | 100 150 € | 5 564 €/m² | sept. 2025 |
| 42 Rue Felix Lemoine | Appartement | 71 m² | 240 000 € | 3 380 €/m² | sept. 2025 |
| 51 Rue Felix Lemoine | Appartement | 81 m² | 315 000 € | 3 889 €/m² | août 2025 |
| 49 Rue Felix Lemoine | Appartement | 39 m² | 139 000 € | 3 564 €/m² | juil. 2025 |
| 33 Rue Felix Lemoine | Appartement | 57 m² | 106 000 € | 1 860 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Rue Felix Lemoine | Appartement | 58 m² | 245 000 € | 4 224 €/m² | juin 2025 |
| 51 Rue Felix Lemoine | Appartement | 65 m² | 250 500 € | 3 854 €/m² | mars 2025 |
| 12 Rue Felix Lemoine | Appartement | 21 m² | 106 895 € | 5 090 €/m² | févr. 2025 |
| 35 Rue Felix Lemoine | Appartement | 69 m² | 157 000 € | 2 275 €/m² | déc. 2024 |
| 43 Rue Felix Lemoine | Appartement | 32 m² | 127 800 € | 3 994 €/m² | août 2024 |
| 33 Rue Felix Lemoine | Appartement | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Felix Lemoine affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue Felix Lemoine se situe dans le quartier Port-Boyer : consultez le prix m² du quartier Port-Boyer à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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