Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Château à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Château à Nantes s'établit à 3 835 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 835 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Rue du Château en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Château et le prix du m² Rue du Château à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Château, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Château est supérieur de 6.4 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue du Château | Appartement | 50 m² | 143 600 € | 2 872 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Rue du Château | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² | nov. 2025 |
| 17 Rue du Château | Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 €/m² | oct. 2025 |
| 14 Rue du Château | Appartement | 51 m² | 155 000 € | 3 039 €/m² | sept. 2025 |
| 19 Rue du Château | Appartement | 46 m² | 182 500 € | 3 967 €/m² | août 2025 |
| 1 Rue du Château | Appartement | 74 m² | 370 000 € | 5 000 €/m² | juin 2025 |
| 12 Rue du Château | Appartement | 38 m² | 144 000 € | 3 789 €/m² | mars 2025 |
| 2 Rue du Château | Appartement | 102 m² | 440 000 € | 4 314 €/m² | mars 2025 |
| 2 Rue du Château | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² | janv. 2025 |
| 11 Rue du Château | Appartement | 12 m² | 79 260 € | 6 605 €/m² | déc. 2024 |
| 1 Rue du Château | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² | nov. 2024 |
| 14 Rue du Château | Appartement | 28 m² | 124 000 € | 4 429 €/m² | oct. 2024 |
| 12 Rue du Château | Appartement | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² | sept. 2024 |
| 2 Rue du Château | Appartement | 81 m² | 270 000 € | 3 333 €/m² | juil. 2024 |
| 3 Rue du Château | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | juin 2024 |
| 12 Rue du Château | Appartement | 25 m² | 94 000 € | 3 760 €/m² | mai 2024 |
| 1 Rue du Château | Appartement | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² | mars 2024 |
| 12 Rue du Château | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Château affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
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