Basé sur 183 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Corniche Fleurie à Nice en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Corniche Fleurie à Nice s'établit à 5 502 €/m², calculé sur 183 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 328 €/m² et celui d'une maison de 9 865 €/m².
Fiabilité solide · 183 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Avenue Corniche Fleurie en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Corniche Fleurie et le prix du m² Avenue Corniche Fleurie à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Corniche Fleurie, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Corniche Fleurie est supérieur de 10.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nice complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 86 m² | 531 900 € | 6 185 €/m² | déc. 2025 |
| 96 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² | déc. 2025 |
| 98 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 26 m² | 141 000 € | 5 423 €/m² | déc. 2025 |
| 132 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 60 m² | 370 000 € | 6 167 €/m² | déc. 2025 |
| 62 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 41 m² | 290 000 € | 7 073 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Avenue Corniche Fleurie | Maison | 85 m² | 1 150 000 € | 13 529 €/m² | déc. 2025 |
| 51 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 60 m² | 370 000 € | 6 167 €/m² | déc. 2025 |
| 61 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 85 m² | 400 000 € | 4 706 €/m² | déc. 2025 |
| 50 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 49 m² | 310 000 € | 6 327 €/m² | déc. 2025 |
| 132 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² | déc. 2025 |
| 100 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² | déc. 2025 |
| 62 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 59 m² | 378 000 € | 6 407 €/m² | nov. 2025 |
| 51 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 89 m² | 400 000 € | 4 494 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 86 m² | 427 000 € | 4 965 €/m² | nov. 2025 |
| 51 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 76 m² | 282 000 € | 3 711 €/m² | nov. 2025 |
| 98 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 49 m² | 355 000 € | 7 245 €/m² | nov. 2025 |
| 61 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 57 m² | 240 000 € | 4 211 €/m² | nov. 2025 |
| 94 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 37 m² | 194 000 € | 5 243 €/m² | nov. 2025 |
| 38 Avenue Corniche Fleurie | Appartement | 102 m² | 480 000 € | 4 706 €/m² | nov. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Corniche Fleurie affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 183 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Corniche Fleurie se situe dans le quartier Caucade : consultez le prix m² du quartier Caucade à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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