Basé sur 152 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard Napoleon Iii à Nice en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard Napoleon Iii à Nice s'établit à 5 874 €/m², calculé sur 152 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 874 €/m².
Fiabilité solide · 152 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Boulevard Napoleon Iii en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Napoleon Iii et le prix du m² Boulevard Napoleon Iii à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Napoleon Iii, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Napoleon Iii est supérieur de 17.4 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 58 m² | 290 400 € | 5 007 €/m² | déc. 2025 |
| 126 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 35 m² | 253 350 € | 7 239 €/m² | déc. 2025 |
| 26 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 65 m² | 395 000 € | 6 077 €/m² | déc. 2025 |
| 102 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 77 m² | 380 000 € | 4 935 €/m² | déc. 2025 |
| 44 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 82 m² | 450 000 € | 5 488 €/m² | déc. 2025 |
| 102 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 57 m² | 390 000 € | 6 842 €/m² | déc. 2025 |
| 40 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 103 m² | 355 320 € | 3 450 €/m² | déc. 2025 |
| 156 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 76 m² | 422 400 € | 5 558 €/m² | déc. 2025 |
| 121 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 100 m² | 588 000 € | 5 880 €/m² | déc. 2025 |
| 26 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 104 m² | 540 000 € | 5 192 €/m² | nov. 2025 |
| 146 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 40 m² | 162 000 € | 4 050 €/m² | nov. 2025 |
| 44 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 82 m² | 550 000 € | 6 707 €/m² | nov. 2025 |
| 102 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 57 m² | 269 000 € | 4 719 €/m² | nov. 2025 |
| 44 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 99 m² | 500 000 € | 5 051 €/m² | nov. 2025 |
| 44 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 81 m² | 620 000 € | 7 654 €/m² | oct. 2025 |
| 69 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 60 m² | 1 385 050 € | 23 084 €/m² | oct. 2025 |
| 126 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² | oct. 2025 |
| 52 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 77 m² | 460 000 € | 5 974 €/m² | sept. 2025 |
| 146 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 125 m² | 625 000 € | 5 000 €/m² | sept. 2025 |
| 126 Boulevard Napoleon Iii | Appartement | 78 m² | 292 500 € | 3 750 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Napoleon Iii affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 152 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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